Direct naar de inhoud
Logo van Hooijer Makelaardij

Vliegersvelderlaan 32

3771XG Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 649.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.340

Koopprijs /m²: € 7.552

Fotogalerij

Vliegersvelderlaan 32 Barneveld
Foto 74
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een groene oase nabij het centrum van Barneveld. Op één van de mooiste plekjes van Barneveld staat dit vrijstaande woonhuis met royaal bijgebouw, gelegen op een ruim perceel en verscholen tussen het groen. Een unieke combinatie van rust, ruimte én locatie op loopafstand van het centrum én het prachtige Schaffelaarse bos. De woning, gebouwd in 1960, ademt de sfeer van weleer en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren of uit te breiden. Met een royale tuin rondom en volop privacy is dit een plek waar u écht thuis kunt komen. Indeling woonhuis: De woning beschikt op de begane grond over een lichte doorzonwoonkamer, een dichte keuken met authentiek keukenblok en een praktische bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Bijgebouw met extra mogelijkheden: Achter op het perceel staat een royaal bijgebouw (± 48 m²), voorzien van een pantry, twee kamers en een badkamer. Ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning, praktijkruimte, hobbyruimte of atelier. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte en potentie op een mooie locatie? Kom dan kijken, we laten het u graag zien. INDELING Wat direct opvalt bij deze woning is de rust, het groen en de ruimte. Een plek die meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De woning ligt verscholen op het perceel, omringd door een diepe tuin vol volwassen begroeiing. Zodra je binnenstapt, voel je de sfeer en de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Benieuwd? We nemen je graag mee voor een korte rondleiding: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast, een verdiepte trapkast met water- en gasaansluiting en extra bergruimte. Er is een separate toiletruimte aanwezig. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle schouw en een vrij uitzicht op de groene tuin. Een vaste kast biedt extra opbergruimte. Een leuk detail is het doorgeefluik tussen de woonkamer en de keuken. De separate keuken is nog in originele staat, met een recht keukenblok voorzien van een granieten blad, een gootsteen en een schouw met gasaansluiting. Ook hier vind je een vaste kast en een deur naar de aangrenzende bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel bevinden. VERDIEPING Een vaste trap leidt naar de verdieping. De overloop is licht door het grote raam en biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Sommige elementen hebben nog een herkenbare vintage stijl, wat bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling van het huis. VLIERING Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar. TUIN De achtertuin is diep, groen en natuurlijk aangelegd, een waar paradijs voor liefhebbers van rust, natuur en privacy. Je hoort hier de vogels, ziet eekhoorns voorbijschieten en voelt de rust van het buitenleven. De tuin is weelderig begroeid en doet bijna bosachtig aan. Wie houdt van tuinieren of gewoon genieten van het groen, vindt hier volop mogelijkheden. Met wat eigen inbreng maak je hier jouw ideale buitenruimte van. BIJGEBOUW Er is sprake van een ruim bijgebouw van circa 48 m², voorzien van een trap naar de bergzolder. Dit bijgebouw is ingedeeld met een portaal voorzien van een vaste kast met cv-ketel, badkamer met douche/ligbad combinatie, wastafel en toilet, ruimte met keukenblok, hobbyruimte, praktijkruimte en achterliggende kamer. Een gebouw met veel mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een B&B, eigen relaxruimte voor de kinderen, atelier, praktijkruimte aan huis, werkplek, gastenverblijf, noem maar op. Het voorste deel van dit gebouw is ingericht als berging. Het bijgebouw heeft tussenmeters voor gas en elektra. OMGEVING Gelegen in de geliefde wijk 'Vliegersveld' aan een prachtige laan met mooie bebouwing. In de directe omgeving staan voornamelijk vrijstaande woningen. Met enkele minuten lopen ben je hiervandaan in het Schaffelaarse bos. Ook het centrum is met een paar minuten op de fiets te bereiken. Daarnaast zijn de op- en afritten van de snelweg A1 en A30 binnen 5 autominuten te bereiken en is ook het buitenzwembad en het Oosterbos nabij gelegen. HIGHLIGHTS • Fraaie woonomgeving • Leuke plek om je eigen plannen en ideeën op los te laten • Bijgebouw met pantry en badkamer • Authentiek • Wonen op korte afstand van het centrum • Diepe achtertuin met een serene sfeer • Tuin op het zuiden • Eigen oprit KENMERKEN Vraagprijs: € 649.500,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning/seniorenwoning Type woning: Vrijstaand Badkamer op de verdieping: Ja Berging: Ja Woonoppervlakte: ± 86 m², bijgebouw circa 36 m² gebruiksruimte, rest is berging Perceeloppervlakte: 630 m² Inhoud: ± 300 m³ Bouwjaar: ± 1960-1962 Ligging: Fraaie laan, niet ver van het centrum en nabij Schaffelaarse bos Tuin: Voortuin, achtertuin, zijtuin Ligging hoofdtuin: Zuiden Verwarming: Radiatorenverwarming CV-Ketel: bouwjaar 2024 Energielabel: In aanvraag, geschat Label G Aanvaarding: In overleg, kan op korte termijn KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Barneveld Sectie: B Nummer: 2630 Grootte: 6 are en 30 centiare

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
630 m²
Inhoud
300 m³
Externe bergruimte
48 m²
Achtertuin oppervlakte
356 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.