Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Welsumerlaan 24

3772PL Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 720.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.250

2% overdrachtsbelasting (€ 14.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 736.250

Koopprijs /m²: € 4.186

Fotogalerij

Welsumerlaan 24 Barneveld
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de woonwijk ‘Veller’ staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport, luxe tuinkamer, bijkeuken én een heerlijke tuin op het zuiden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m², een lichte woonkamer met erker, ruime woonkeuken met openslaande deuren, moderne badkamer en 5 slaapkamers zult u genieten van veel wooncomfort. Tevens is er flink geïnvesteerd in duurzaamheid aangezien de woning is voorzien van kunststof kozijnen, zonnepanelen (ter overname) en een zonneboiler. Kortom: een perfecte woning op een goede locatie! Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkeuken. Woonkamer: De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over meerdere grote raampartijen en een fraaie erker, waardoor u een prettige lichtinval zult ervaren. Deze leefruimte is strak afgewerkt en voorzien van gestucte wanden/plafond, hoge plinten en een PVC-vloer. De ensuite deuren zijn een mooie toevoeging aan deze ruimte en geven u toegang tot de woonkeuken. Woonkeuken: De keuken, bestaande uit twee moderne wandopstellingen in lichte kleurstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, afzuiginstallatie, Quooker kraan, koelkast en vaatwasmachine. Het eetgedeelte beschikt uiteraard over voldoende ruimte voor een grote eettafel en daarbij zorgen de openslaande deuren voor een perfecte verbinding met de achtertuin! Bijkeuken en tuinkamer: Vanuit de woonkeuken heeft u eveneens toegang tot de bijkeuken (voormalige garage). Een erg praktische ruimte waar meerdere inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte. Direct achter deze bijkeuken bevindt zich nog een extra (tuin)kamer, welke ook erg geschikt is als kantoorruimte, extra slaapkamer of speelkamer. Deze kamer is daarnaast voorzien van een airco-installatie (ter overname) een mooie aluminium schuifpui richting de tuin. Aan mogelijkheden geen gebrek! 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een walk-in-closet en de badkamer. Deze verdieping is eveneens modern afgewerkt en voorzien van gestucte wanden en plafonds, luxe deuren, hoge plinten en een tapijtvloer. Badkamer: De luxe en moderne badkamer is van alle gemakken voorzien! Hier vindt u een ligbad, inloopdouche met glazen douchedeur, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en inbouwspots. 2e verdieping: Middels een vaste trap krijgt u toegang tot de 2e verdieping, waar ruimte is voor maar liefst 3 slaapkamers! U bereikt allereerst de voorzolder, waar de CV-ketel en de witgoedaansluitingen zich bevinden. Vervolgens bereikt u de overige twee slaapkamers. Deze gehele verdieping is eveneens voorzien van een tapijtvloer. Tuin: Bijzonder aan deze woning is de heerlijk groene en veel privacy biedende achtertuin. Deze fijne tuin is speels aangelegd en bestaat uit een groot terras met een pergola, een groot gazon en diverse beplanting. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden, zodat u heel wat uurtjes kunt genieten van het zonnetje! Het zonnescherm aan de achtergevel van de woning zorgt ervoor dat u ook van wat schaduw kunt genieten. Daarnaast biedt de oprit met carport voldoende ruimte om 2 auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren. Via de oprit bereikt u de bergruimte naast de bijkeuken. Woonomgeving: Deze ruime woning is gelegen op een prachtige locatie in de jonge woonwijk ‘Veller’ aan een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Op steenworp afstand bevindt zich een brede groenstrook met wandelpad en de Barneveldse Beek. Diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, een supermarkt en station Barneveld-Zuid zijn op korte (loop) afstand aanwezig. Het dorpscentrum van Barneveld met alle overige voorzieningen bereikt u met circa 10 (fiets) minuten. De snelwegen A30 en A1 zijn eveneens snel en makkelijk bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 720.000

Kosten koper (geschat): € 16.250

2% overdrachtsbelasting (€ 14.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 736.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 720.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
611 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3772

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.