Direct naar de inhoud
Logo van Westeneng Makelaars

Wethouder Ten Hamlaan 36

3771KS Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 3.519

Fotogalerij

Wethouder Ten Hamlaan 36 Barneveld
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit is een woning waar u binnenloopt en voelt dat het goed zit. Welkom aan de Wethouder Ten Hamlaan 36 te Barneveld! Dit is een twee-onder-een-kapwoning met vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een royale tweede verdieping, een ruime woonkamer en een fijne leefkeuken. De woning heeft een nette afwerking en 12 zonnepanelen. Hier hoeft u niet te klussen, alleen nog te verhuizen. Hal: Wanneer u deze royale hal binnenstapt, krijgt u meteen een goed gevoel. De nette afwerking van deze woning valt gelijk op en is ook te zien in de rest van de woning. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast en de toegang tot de berging en de kelder waar u uw voorraad kunt opbergen. Woonkamer: Ook hier ziet u het meteen: deze woning is netjes afgewerkt. De gestucte muren en plafonds, gecombineerd met een mooie houten vloer geven de woonkamer een warme en nette uitstraling. U heeft hier genoeg ruimte om een zithoek te creëren. De grote ramen aan de voorzijde van de woning zorgen voor veel licht en geven een vrij zicht op de woonomgeving. En is de zon iets te fel, dan houdt u het felle licht buiten met de screens. Daarnaast voelt het hier altijd comfortabel aan dankzij de vloerverwarming onder de houten vloer van de woonkamer en leefkeuken. Keuken: Via de kamer en-suite deuren bereikt u de keuken. Deze sfeervolle deuren zorgen voor een mooie overgang tussen het woongedeelte en de keuken en geven beide ruimtes net wat extra karakter. Er is genoeg plek voor een eethoek en een gezellige zithoek bij de openslaande deuren. Dit is een keuken waar u zin krijgt om te koken. De keuken is van veel gemakken voorzien zoals een 5-pits gasfornuis, een koel-vriescombinatie, meerdere ovens en twee magic corners voor de pannen. Ook heeft u genoeg werkruimte. Daarnaast heeft u vanuit deze ruimte toegang tot de berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers met een ruime maatvoering. De slaapkamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, hierdoor houdt u de warmte buiten en bepaalt u zelf hoeveel licht er naar binnen komt. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en in de slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde hangt een airco die kan koelen en verwarmen. Comfort in elk seizoen dus. Badkamer: Ook de badkamer is van alle gemakken voorzien. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met een wastafel. De ruimte voelt erg comfortabel aan, dit komt onder andere door de radiator en de vloerverwarming. Kortom, een complete badkamer waar u echt kunt ontspannen. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ruim en naar eigen wens in te delen. U vindt hier knieschotten voor het opbergen van uw spullen, een fonteintje en een airco die zowel de ruimte warm houdt als koelt. Berging: De berging is te bereiken via de keuken, de hal of van buitenaf. Dit is een praktische ruimte waar u gemakkelijk uw fietsen neerzet. Deze ruimte is voorzien van praktische inbouwkasten, ideaal om uw spullen uit het zicht op te bergen. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel en de witgoedaansluiting. Tuin: In de tuin is er genoeg ruimte voor meerdere zitplekken, u kiest zelf waar u gaat zitten. Dicht bij de openslaande deuren met het zonnescherm uit, dan zit u comfortabel uit de zon. Of onder de overkapping, waar u tot laat buiten blijft zitten en altijd droog zit. Waar u ook gaat zitten, u kunt hier heerlijk genieten van het groen. Woonomgeving: Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'De Vaarst'. Om de woning heen vindt u een groenplantsoen en een waterpartij. Het Oosterbosbad, sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Daarnaast zijn snelwegen zoals de A30 en de A1 snel bereikbaar. Algemeen: - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Vloerverwarming onder de houtenvloer van de woonkamer, de leefkeuken en in de badkamer - Elektrisch bedienbare rolluiken op de slaapkamer aan de voorzijde en twee kamers aan de achterzijde - Drie airco's Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
371 m²
Inhoud
719 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.