Direct naar de inhoud
Logo van Wolfsgoed Makelaardij

Wethouder van Hekezenlaan 22

3771VT Barneveld • Gelderland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 5.457

Fotogalerij

Wethouder van Hekezenlaan 22 Barneveld
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit statige herenhuis met inpandige garage, ruime woonkamer en verzorgde tuin met veel privacy is gelegen in een kindvriendelijke villawijk met karakteristieke vrijstaande woningen. Met een woonoppervlakte van 164 m², een perceel van 446 m² én 14 zonnepanelen biedt de woning veel ruimte en moderne gemakken. Ensuite deuren, sierlijsten en hoge plinten geven de woning een stijlvol karakter. Een royale woning waar ruimtelijk en comfortabel wonen perfect samenkomen. Entree/hal: Via een overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de ruime hal met trapopgang en garderobe. Hier bevindt zich een keurig betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkeuken. Woonkamer: De ruime en lichte woonkamer straalt sfeer uit, met een charmante erker, een stijlvolle schouw en hoge plinten met sierlijk lijstwerk. Dankzij de vele raampartijen valt er volop natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een heerlijke, open leefruimte. De gashaard voegt warmte en extra karakter toe, waardoor dit de ideale plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Woonkeuken: Vanuit de hal komt u binnen in een warme en sfeervolle woonkeuken, die middels elegante ensuite deuren in verbinding staat met de woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar het terras is er een fijne verbinding met buiten en geniet u van prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De gehele woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van een warme eikenhouten vloer. De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een Quooker, een royaal 7-pits gasfornuis, maar liefst drie ovens met warmhoudfunctie, een vaatwasser en een losse Amerikaanse koelkast. Aan bergruimte is geen gebrek: twee grote schuifwandkasten bieden volop plek voor al uw keukenspullen. In de keuken ligt daarnaast een sfeervolle tegelvloer met een speels patroon, die een mooi contrast vormt met de houten vloer. Vanuit de keuken heeft u bovendien direct toegang tot de inpandige garage, wat het wooncomfort en de praktische indeling compleet maakt. Badkamer: De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een tweede wandcloset, een ligbad, een dubbele wastafel, een designradiator en een inloopdouche met douchedeur. Voor extra comfort is de badkamer tevens voorzien van aangename vloerverwarming. Ouderslaapkamer: De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en geniet van veel natuurlijk licht dankzij vier ruime ramen. Voor extra comfort is de kamer bovendien voorzien van een praktische airco. 1e Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en is voorzien van een praktische airco. Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. 2e Verdieping: De ruime, open zolder met cv-opstelling en witgoedaansluitingen is momenteel nog één grote ruimte. Door de royale afmetingen zijn er tal van mogelijkheden om deze verdieping volledig naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als één of meerdere slaapkamers of een kantoorruimte. De verdieping is al voorzien van twee dakkapellen en een groot dakraam, wat zorgt voor veel licht en een prettige sfeer. Tuin: De verzorgde tuin biedt veel ruimte en privacy en is ingericht met verschillende terrassen, ideaal om van het buitenleven te genieten. Via de openslaande deuren bereikt u een terras direct aan de woning. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping, een sfeervolle en comfortabele plek waar u al vroeg in het seizoen van het buitenleven kunt genieten. De inpandige garage is voorzien van een elektrische roldeur en de oprit aan de voorzijde van de woning biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Woonomgeving: Gelegen in een kindvriendelijke villawijk, op loopafstand van ‘‘Het Schaffelaarsebos’’. De woning ligt aan een rustige, doodlopende laan, dicht bij het centrum en overige openbare voorzieningen. Binnen 10 minuten bent u via de A1/A30 verbonden met de snelwegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
446 m²
Inhoud
695 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3771

Google Maps

Barneveld op de kaart

Verken Barneveld en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Barneveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barneveld. In 2025 waren er 36.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

36.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

955

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barneveld
Jaar Inwoners
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barneveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Opleidingsniveau

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Bouwperiode van panden

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.601

Label C

3.862

Label B

2.532

Label A+

664

Label D

628

Label A+++

570

Label G

566

Label F

378

Label E

228

Label A++

199

Label A++++

62

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barneveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.370

Bedrijvigheid in Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.415

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barneveld
Periode Misdrijven
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barneveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Barneveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer woningen in Barneveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.