Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Heerenweg 57 12

1768BH Barsingerhorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 2.410

Fotogalerij

Heerenweg 57 12 Barsingerhorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Statig vierkamer appartement met karakter en comfort op een heerlijke plek. Welkom in dit royale en karakteristieke vierkamer appartement, waar klassieke charme en modern wooncomfort samenkomen. Gelegen in een statig pand aan het water, biedt deze woning veel ruimte, daglichtinval en een bijzonder gunstige zonligging. Het complex is gelegen in hartje Barsingerhorn slechts 5 km van het centrum van Schagen. Er zijn 14 appartementen in gevestigd, elk met zijn eigen identiteit en bijzondere eigenschappen. De rijke historie van het pand brengt ons terug in de tijd toen architect Van Wijngaarden, toentertijd een lokale beroemdheid, tekende voor het ontwerp en de bouw van het pand. Volgens de in de hal van het gebouw aanwezige gedenksteen is de eerste steen gelegd op 20 april 1875 door de burgemeester “Der Gemeente Barsingerhorn”.  Het pand is gebouwd als Wees- en armenhuis waarin “zoowel (wees)kinderen als Oude en Gebrekkige Lieden worden opgenomen en verpleegd, en waaraan tevens eene kleine Boerderij en eenigen Landbouw verbonden is”. Het historische karakter is duidelijk terug te zien in het appartement. De sfeervolle woonkamer is voorzien van en suite deuren, hoge plafonds en fraaie raampartijen die het geheel een elegante uitstraling geven. In 2023 is de keuken geplaatst en daarbij is een nieuwe vloer gelegd en extra vloerisolatie aangebracht. De badkamer is compleet en modern uitgerust en er zijn drie slaapkamers. Buiten kunt u van de zon genieten op het balkon op de eerste verdieping of in de heerlijk groene tuin (gezamenlijk). Parkeren doet u op het eigen terrein van de VvE en de fiets plaatst u in de gezamenlijke berging. De actieve VvE kenmerkt zich door een sterke saamhorigheid en is in eigen beheer. Bouwjaar 1875, gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m², inhoud ca. 537 mÂł, overige inpandige ruimte ca. 28 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m².   Indeling: Welkom via de entree met houten vloer en toegang tot een was-/berg- en stookruimte (opstelling CV-ketel Intergas combi HR 2022) en trapopgang naar de eerste verdieping. Halverwege de trap komt u langs de toiletruimte met wandcloset en fontein. Onder de trap zit nog een bergkastje.   Eerste verdieping: Bovenaan de trap gaat u door een deur en staat u direct in de royale woonkeuken (2023). In de keuken ligt een kurklaminaatvloer en is voorzien van diverse apparatuur te weten een: fornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Een royale voorraadkast en een kleinere kast onder de trap naar de tweede verdieping bieden u veel opbergmogelijkheden. De keuken en woonkamer zijn gescheiden door authentieke glas-in-lood-deuren. In de woonkamer is een karakteristieke vaste boekenkast aanwezig en er ligt een laminaatvloer. De grote raampartijen brengen een zee van licht en geven het geheel statuur. Via de woonkamer kan de centrale hal op de eerste verdieping worden benaderd. Hier bevindt zich de meterkast (6 groepen, krachtstroom, 2x aardlekschakelaar) en is het balkon toegankelijk.   Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de overloop met houtenvloer, inbouwkast en toegang tot de gang. Op deze verdieping vindt u een royale slaapkamer met vaste kastenwand en een prima bemeten tweede en derde slaapkamer. De dakconstructie springt in deze ruimtes in het oog en ademt sfeer uit. De slaapkamers zijn allen voorzien van Velux dakramen en houten vloeren. In de derde slaapkamer is een dakkapel en een inbouwkast. De eveneens royale badkamer (2015) is  voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede wandcloset en designradiator. De badkamer is volledig betegeld en daglicht en ventilatie komt hier ook via een Velux dakraam. De tweede verdieping is uitgerust met een grenen vloer welke eenheid aan de ruimtes geeft.   Derde verdieping: De derde verdieping is als bergzolder in gebruik en via een luik bereikbaar.   Tuin: De gezamenlijke tuin is voorzien van borders, een zonneterras en een gazon. Officieel is het balkon voor algemeen gebruik maar deze wordt alleen door eigenaar gebruikt. Bijzonderheden:  - De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 270,-. - Het object is een beschermd dorpsgezicht Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor Ăşw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
537 mÂł
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1875
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
16-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1768

Google Maps

Geografisch overzicht Barsingerhorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Barsingerhorn

Woon- en buurtcijfers in Barsingerhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barsingerhorn. In 2025 waren er 905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 510.000.

Inwoners

905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 510.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barsingerhorn
Jaar Inwoners
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barsingerhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 72

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

102

Label A

70

Label C

64

Label D

47

Label B

44

Label F

24

Label E

18

Label A+++

3

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barsingerhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barsingerhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barsingerhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Barsingerhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer woningen in Barsingerhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.