Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

Heerenweg 57 13

1768BH Barsingerhorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 180.350

Koopprijs /m²: € 4.069

Fotogalerij

Heerenweg 57 13 Barsingerhorn

Open huis

Woensdag 18-11 van 15:00 tot 17:00

Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Woensdag 18-11 van 15:00 tot 17:00

De woning kan alléén worden bezichtigd op de hieronder aangegeven tijd. OPEN HUIS: • 18 november 2025 van 15:00 tot 17:00 uur. • 20 november 2025 van 15:00 tot 17:00 uur.  De woning wordt per INSCHRIJVING verkocht. Je kunt je inschrijven tot 26 november 2025 om 12.00 uur. Op een fijn plekje, aan de lintbebouwing van het dorp Barsingerhorn, vind je dit charmante en compacte twee kamer appartement met karakter. Het appartement is onderdeel van een complex met in totaal 14 appartementen, elk met zijn eigen identiteit en bijzondere eigenschappen. Het oudste deel is een statig monumentaal pand dat is gebouwd als Wees- en armenhuis en tegenwoordig in gebruik is als appartementencomplex. Het appartement op nummer 57-13 ligt in het oorspronkelijke pand en is toegankelijk via de gezamenlijk entree. Met zijn slimme indeling is dit de ideale plek voor starters, singles of als pied-à-terre.  Een fijn appartement waar elke vierkante meter optimaal wordt benut ; ideaal voor wie houdt van praktisch wonen met een eigen stijl! Bouwjaar: 1926, gebruiksoppervlakte wonen ca: 43 m², inhoud ca. 193 m³.   Indeling: Welkom via de entree in de woonkamer met laminaatvloer. De woonkamer loopt over in de open keuken die het hart vormt van de woning en waar je door de open indeling gezellig kunt koken terwijl je met je gasten bijpraat. De keuken is praktisch ingericht met een keramische kookplaat, afzuigkap en is afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer met laminaatvloer met aansluitend een vaste kast met CV opstelling (Intergas combi HR 2021) en meteropstelling (6 groepen en 2 x aardlekschakelaar). Naast de slaapkamer vind je de compacte en efficiënt ingedeelde badkamer die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Via een trap bereik je het slaapzoldertje onder het schuine dak. Perfect als slaapplaats, opbergruimte of knusse rustplek, geeft het het appartement een speels en huiselijk karakter. De tuin is voor gemeenschappelijk gebruik. Het appartement heeft een grote bergkelder. Er is een gemeenschappelijke wasserette en een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden: - In de koopovereenkomst wordt een 'As is where is' clausule en een 'niet bewoond door eigenaar' clausule opgenomen; - De projectnotaris is Sutter Kars Notarissen in Nieuwegein; - De overdracht is in overleg, kan spoedig. - VvE bijdrage (servicekosten) circa € 142,75 per maand Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 175.000

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Woensdag 18-11 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
43 m²
Inhoud
193 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1875
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1768

Google Maps

Geografisch overzicht Barsingerhorn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Barsingerhorn

Woon- en buurtcijfers in Barsingerhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barsingerhorn. In 2025 waren er 905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 510.000.

Inwoners

905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 510.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barsingerhorn
Jaar Inwoners
2021 925
2022 915
2023 915
2024 910
2025 905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barsingerhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.000
2022 EUR 394.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 485.000
2025 EUR 510.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 215 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 170 45-65: 305

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

180

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

55

Nederland

795

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 34
Appartementen 34
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 66
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 15
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

102

Label A

70

Label C

64

Label D

47

Label B

44

Label F

24

Label E

18

Label A+++

3

Label A++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barsingerhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.190
2021 1.830 3.540
2022 1.370 3.260
2023 1.150 3.190
2024 1.080 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.310

Huurwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.420

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Barsingerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barsingerhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barsingerhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Barsingerhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barsingerhorn?

Barsingerhorn telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barsingerhorn is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barsingerhorn ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barsingerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barsingerhorn?

In Barsingerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer woningen in Barsingerhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.