Direct naar de inhoud
Logo van Sjoerd Jacobs Makelaardij en Taxaties

Eindstraat 54

6099BG Beegden • Limburg

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.038

Fotogalerij

Eindstraat 54 Beegden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Eindstraat 54 in Beegden! Een energiezuinige, uitstekend onderhouden en gemoderniseerde halfvrijstaande gezinswoning met veel comfort, een fijne indeling, overvloedig daglicht en een royale leefkeuken. De ligging is rustig en toch centraal. Natuurgebied Beegderheide, Maasplas De Lange Vlieter, basisschool en het tennis- en voetbalpark bevinden zich op korte afstand. Roermond is snel bereikbaar, net als de A2 richting Eindhoven en Maastricht en de A73/N273 richting Venlo. KEUKEN – leven in het hart van het huis De grote, moderne leefkeuken vormt het kloppend hart van deze woning. Het kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dubbele openslaande tuindeuren en een lichtstraat zorgen voor een prachtige lichtinval en een optimale verbinding met buiten en de woonkamer. WOONKAMER – licht, luchtig en lekker ruim De royale woonkamer biedt volop ruimte voor grote meubels zonder concessies te doen aan loopcomfort. Dankzij de open verbinding met de keuken blijft contact met gezin of gasten altijd behouden. ENTREE & BIJKEUKEN Een overzichtelijke en praktische entree met apart toilet. Direct naast de hal ligt een slim ingedeelde bijkeuken met witgoedaansluitingen en voldoende bergruimte voor voorraad en andere spullen die uit het zicht mogen blijven. VERDIEPING – praktisch en ruim Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Deze is functioneel ingericht met douche, toilet en wastafel. Via de centrale overloop zijn alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. ZOLDER – mogelijkheid tot extra kamer De zolder (19m2, bruikbare ruimte) is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Het realiseren van een vaste trap behoort tot de mogelijkheden, waardoor hier eenvoudig een extra slaap-, werk- of hobbykamer kan ontstaan. BUITENLEVEN Vanuit de woning loop je direct door naar de overkapping/carport en garage. Deze overkapping vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte en zorgt ervoor dat je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten, zelfs bij typisch Nederlands weer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met hoogwaardig kunstgras en nodigt direct uit tot ontspannen. Extra comfortabel is het royale elektrische zonnescherm van maar liefst 5 x 3 meter, waarmee je in een handomdraai zorgt voor aangename schaduw op zonnige dagen. Zo creëer je op elk moment de perfecte balans tussen zon en verkoeling en wordt buitenleven hier écht zorgeloos genieten. GARAGE De garage biedt voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Een automatische sectionaalpoort biedt makkelijke toegang. VOORTUIN De voortuin beschikt over een extra brede en lange oprit met gebakken klinkers. Hier is plaats voor meerdere auto’s, waarvan twee naast elkaar. De oprit meet circa 18 meter tot aan de poort en zelfs 24 meter inclusief de carport tot aan de garage. PLUSPUNTEN: • Ruim woonhuis op rustige, centrale locatie • Gemoderniseerd en uitstekend onderhouden • Uitbouw met eetkeuken en lichtstraat (2018) • Energielabel A • 18 zonnepanelen met optimizers (2019) • Drie airco’s (2018 en 2022) • Recent vernieuwde CV-installatie (2024) • Geheel voorzien van kunststof kozijnen (1998 en 2018) • Kunststof voordeur geplaatst 2014 • Badkamer vernieuwd in 2014 • Meterkast volledig vernieuwd in 2018 • Bergzolder met mogelijkheid voor vaste trap • Carport/overkapping geplaatst in 2022, dubbele functiemogelijkheid! • Elektrisch zonnescherm 5x3 meter (2018) • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met hoogwaardig kunstgras • Extra brede en lange oprit, geschikt voor maximaal 4 auto’s • Oprit voorzien van dubbele poort, verzinkt en gepoedercoat (2016) • Keramische dakpannen geplaatst in 1999 • Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (deels 2014 en deels 2023) • Nabij natuur, winkels, basisschool en overige voorzieningen OMGEVING Beegden is een charmant en authentiek dorp binnen de gemeente Maasgouw, bekend om het landelijke karakter en de groene omgeving. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de directe nabijheid van natuurgebied Beegderheide en Maasplas De Lange Vlieter. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Ook de Maasplassen liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. Roermond bevindt zich op slechts enkele autominuten afstand en beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur, het Designer Outlet en het Retailpark. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A2 en de A73/N273 (Napoleonsweg) zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Weert, Venlo en Sittard uitstekend bereikbaar. KORTOM: Een sfeervol en zeer compleet woonhuis met veel leefruimte, een heerlijke leefkeuken en talloze gebruiksmogelijkheden. Een huis waar iedereen zijn eigen plek vindt – écht een plek om thuis te komen. Nieuwsgierig naar alle mogelijkheden en sterke punten? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailliant HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6099

Google Maps

Kaart van Beegden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beegden

Woon- en buurtcijfers in Beegden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beegden. In 2025 waren er 1.895 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 373.000.

Inwoners

1.895

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 373.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beegden
Jaar Inwoners
2021 1.815
2022 1.820
2023 1.850
2024 1.885
2025 1.895

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beegden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 373.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 240 15-25: 170 25-45: 405 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

510

Praktisch

310

Middelbaar

550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

140

Nederland

1.650

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 120
Appartementen 55
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 376
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 60
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 235
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 67
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

204

Label A

165

Label D

123

Label B

106

Label F

82

Label G

73

Label E

44

Label A+++

14

Label A++

12

Label A+

7

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beegden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 3.360
2021 1.680 3.340
2022 1.300 3.190
2023 1.040 3.110
2024 990 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 920 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Beegden (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beegden
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beegden.

Veelgestelde vragen over wonen in Beegden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beegden?

Beegden telt in 2025 ongeveer 1.895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beegden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beegden is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beegden ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beegden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beegden?

In Beegden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 376 woningen.

Meer woningen in Beegden

Bekijk meer woningen in deze plaats.