Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hurk Makelaars

Burgemeester van der Weidenlaan 35

5741AS Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.114

Fotogalerij

Burgemeester van der Weidenlaan 35 Beek en Donk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op een gewilde woonlocatie in het hart van Beek en Donk op loopafstand van het centrum. Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning ligt aan een brede woonstraat en kijkt uit op een grasveld. Het is een ruime woning met uitgebouwde woonkamer, open keuken, ruime badkamer en separate toiletruimte, 2 slaapkamers op de verdieping en een ruime bergzolder. De ruime oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Tevens is er een garage met aansluitend een berging. Inhoud 370 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 96 m² Perceeloppervlakte 276 m² Bouwjaar 1965 Energielabel D Aanvaarding In overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen allen met isolerende beglazing. • De woning is gelegen aan een mooie brede laan met fraai uitzicht aan de voorzijde. • Tuin met ideale zonligging op het zuidwesten. • De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een screen en aan de achterzijde bevindt zich een groot zonneluifel. • De ruime oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Tevens is er een fraaie sierhekwerk poort aanwezig. BEGANE GROND Middels fraaie voordeur is er toegang tot de ruime, lichte hal. Onder de trap bevindt zich een bergruimte/ kelderkast met daarnaast een toiletruimte. Naast de voordeur is de meterkast te vinden (5 groepen + 2 aardlekschakelaars). Hier zijn tevens de garderobe en beklede trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte, uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, sfeervolle schouw met kachel, radiatoren, stucwerkwanden, spanplafond met inbouwspots en tegelvloer met vloerverwarming. Alle ramen en achterdeuren zijn voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De keuken in dubbele wandopstelling is voorzien van een kunststof werkblad, met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan, vaatwasser (niet in gebruik), combi-magnetron en diverse lades en kasten. Een raam met electrisch bedienbaar rolluik geeft uitzicht op de oprit en een deur geeft toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING De overloop met bergkast biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, inbouwkasten en draai-kiepramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft middels een deur toegang tot een balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en thermostaatkraan, wastafel in meubel en radiator. Tevens is er mechanische afzuiging en natuurlijke ventilatie middels een groot raam. De separate, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een closet, bidet en een vaste wastafel met spiegelkast. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is een ruime bergzolder met dakraam te bereikbaar. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: december 2020). TUIN De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een terras met sierbestrating en borders met vaste beplanting. Aan de achtergevel is een groot zonneluifel bevestigd. GARAGE + BERGING De ruime garage is voorzien van een betonvloer, uitstortgootsteen en openslaande deuren. Aansluitend aan de garage bevindt zich een betegelde berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Afsluitbare oprit geschikt voor meerdere auto’s met sierhekwerk en buitenkraan. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
370 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.