Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hurk Makelaars

Burgemeester van der Weidenlaan 60

5741AV Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij OLAV Veghel

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.306

Fotogalerij

Burgemeester van der Weidenlaan 60 Beek en Donk
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruime en recent gemoderniseerde, geschakeld vrijstaande woning met moderne living met extra eetkamer, luxe open keuken inclusief kookeiland, ruime aangebouwde serre en bijkeuken. Totaal maar liefst 5 slaapkamers en een ruime multifunctionele zolder. De woning heeft een tuinhuis, 2 overkappingen en een garagebox. Gelegen aan een kindvriendelijk speelveld in het hart van Beek en Donk nabij uitvalswegen en diverse openbare voorzieningen. Inhoud 700 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 189 m² Garagebox 21 m² Perceeloppervlakte 330 m² Bouwjaar 1961 Energielabel B Aanvaarding maart 2026 BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie. • De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing. • Er zijn 11 zonnepanelen geplaatst in 2022. • De gehele begane grond heeft een PVC vloer met vloerverwarming. • In 2022 zijn de woonkamer en keuken compleet vernieuwd. • De woning is zeer royaal uitgebouwd en voorzien van een serre, tuinhuis en garagebox. • De woning is prachtig gelegen aan een kindvriendelijke pleintje met speeltoestellen. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De hal heeft een garderobe, trapopgang en vernieuwde uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Prachtige moderne speels ingedeelde woonkamer met PVC vloer, vlak stucwerk wanden met akoestisch paneel en grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en de woonkeuken. Moderne eetkamer met PVC vloer, vlak stucwerk wanden, akoestisch paneel, grote raampartijen, openslaande tuindeuren en inbouwspots. De eetkamer geeft middels openslaande deuren en grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin. Luxe keuken (2022) met kookeiland, koffiecorner en hoge inbouwkasten. Het kookeiland heeft een royaal composiet werkblad, inductiekookplaat (Atag) met recirculatie filter, vaatwasser (2024), Quooker en lades met softclose. Wand met koelkast, combi-oven, stoomoven en ruime kasten. Fraaie koffiecorner met inbouwspots. Een deel van de keuken heeft een prachtige vide met dakraam. Tevens is er praktische verdiepte trapkast. Portaal met ruime schuifkastenwand. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen inclusief warm- en koudwaterkraan en aansluitingen voor wasapparatuur. Sfeervolle ruime serre met glazen schuifwanden, PVC vloer, ingebouwde houtkachel, 2 lichtkoepels en diverse elektra punten. De serre is werkelijk prachtig en multifunctioneel te gebruiken. De serre heeft ook vloer- en wandisolatie. 1E VERDIEPING Via de overloop en gang zijn 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, radiatoren, draai-kiepramen, handmatig (voorzijde) en elektrisch (achterzijde) bedienbare rolluiken. De ouderslaapkamer heeft inbouwspots, een fraai Frans balkon en een walk-in closet. De badkamer heeft een ligbad met spatscherm, wandcloset, wastafel en kasten. Een raam zorgt voor daglicht toetreding. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De verdieping heeft een multifunctionele ruimte en een 5e slaapkamer. Diverse bergruimtes achter knieschotten en opstelling cv-combiketel merk Atag bouwjaar 2018. Entresol bereikbaar middels losse trap en voorzien van een dakraam. De 5e slaapkamer heeft deels een laminaat vloer, deels tapijttegels, diverse bergruimtes achter knieschotten en een dakraam. TUIN + OVERKAPPINGEN De verzorgde tuin biedt veel privacy en is gericht op het zuidoosten. De achtertuin bestaat uit een gazon, sierbestrating, bloemenborders, fraaie zitkuil en vijver. De tuin is achterom bereikbaar via een afsluitbare zijpoort. Naast de vijver is een fraaie overkapping aanwezig. Zowel de voor- als achtergevel zijn voorzien van een buitenkraan. TUINHUIS + GARAGEBOX Achter in de tuin is een tuinhuis (type blokhut) aanwezig met ruime overkapping en voorzien van elektra. Links van de woning is de eigen garagebox (ca. 21 m²) gesitueerd. Deze heeft een elektrische sectionaal deur. Een deel van de zonnepanelen is op het dak geplaatst.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
700 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.