Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hurk Makelaars

Burgemeester van der Weidenlaan 63

5741AS Beek en Donk • Noord-Brabant

Onder bod

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.204

Fotogalerij

Burgemeester van der Weidenlaan 63 Beek en Donk
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschakeld vrijstaande woning met lichte living, woonkeuken, ruime bijkeuken met doucheruimte, slaap-/werkkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime 5e zolder-/slaapkamer met dakkapel. De woning heeft een fraaie tuin rondom en een garage. De woning is prachtig gelegen aan een brede woonstraat tegenover een kindvriendelijk speelveld in het hart van Beek en Donk nabij winkels, uitvalswegen en diverse openbare voorzieningen. Inhoud 471 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 113 m² Garage 19 m² Perceeloppervlakte 320 m² Bouwjaar 1961 Energielabel E Aanvaarding In overleg BIJZONDERHEDEN • De woning heeft dakisolatie en houten kozijnen met isolerende beglazing. • Fors uitgebouwd aan de achterzijde op de begane grond en 1e verdieping. • De woning heeft in totaal 5 slaapkamers. • De woning heeft een garage en een oprit welke geschikt is voor meerdere auto’s. • Levensloopbestendig door de aanwezigheid van een badkamer en de mogelijkheid tot het maken van een slaapkamer op de begane grond. • De woning is prachtig gelegen op een gewilde locatie aan een mooie brede woonstraat tegenover een kindvriendelijk pleintje. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal heeft een garderobe, trapopgang en meterkast. Lichte woonkamer met fraaie houten schouw, tegelvloer, spachtelputz wanden, stucwerkplafond met sierlijsten en grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken. Woonkeuken in wandopstelling met onder- en boven kasten, granieten werkblad met 1½ RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven. Een groot raam biedt een fraai uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot een verdiepte trapkast en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de opstelling van de witgoedapparatuur en een geiser. Deze ruimte geeft tevens toegang tot een badkamer en een grote inbouwkast. Via een luik in het plafond is een bergzolder te bereiken. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, toilet en radiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Multifunctionele slaap-/werk-/speelkamer op de begane grond met tegelvloer, schuifpui en deur met toegang tot de tuin. 1E VERDIEPING Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, behangwanden en radiatoren. De geheel betegelde badkamer heeft een ligbad met mengkraan, closet en wastafel. Een raam zorgt voor daglicht toetreding en natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Voorzolder met groot dakraam en opstelling cv-combiketel merk: Nefit, bouwjaar 2015. 5e slaapkamer met dakkapel, radiator en diverse bergruimtes achter de knieschotten. TUIN De verzorgde, zonnige tuin biedt veel privacy en is gericht op het zuiden. De achtertuin bestaat uit een gazon, sierbestrating en fraaie bloemenborders. De tuin is achterom bereikbaar via een afsluitbare zijpoort. GARAGE De ruime garage (in spouw) is voorzien van een kanteldeur en een loopdeur. De oprit aan de voorzijde biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
320 m²
Inhoud
471 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Nefit / Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.