Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hurk Makelaars

Kapelstraat 117 a

5741CD Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.281

Fotogalerij

Kapelstraat 117 a Beek en Donk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met L-vormige woonkamer, leefkeuken, badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een bergzolder. Er is een ruime garage met bergzolder en oprit voor meerdere auto’s. De woning is gelegen aan de doorgaande weg op loopafstand van kindcentrum De Raagten en nabij het Piet van Thielplein met diverse winkels en horeca. Inhoud 338 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 96 m² Perceeloppervlakte 305 m² Bouwjaar 1900 Energielabel E Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • Het platte dak van de aanbouw is vervangen in 2025. • De houten kozijnen op de begane grond hebben isolerende beglazing. • In september 2025 is het volledige buitenschilderwerk vernieuwd. • 1e en 2e verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. • De vrijstaande garage heeft een ruime zolder. • Naast de woning is een ruime oprit aanwezig, geschikt voor meerdere auto’s. • De woning is fraai gelegen nabij het winkelplein Piet van Thielplein met diverse horeca, winkels en nabij uitvalswegen. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast met 7 groepen + 2 aardlekschakelaars, gestoffeerde trap naar de 1e verdieping en een trapkast. L-vormige woonkamer met schouw en openhaard (niet in gebruik), grote raampartijen met electrische screens en radiatoren. De vloer is voorzien van een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een balkenplafond. In de woonkamer bevindt zich de glasvezelaansluiting. Woonkeuken met betegeld werkblad, dubbele RVS spoelbak, close-in boiler, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast (2021). De keuken geeft toegang tot een portaal. Portaal met toegang tot toiletruimte, badkamer en tuin. Geheel betegelde toiletruimte met closet, fonteintje en afzuiging. De achterdeur heeft een plissé hordeur. Geheel betegelde badkamer met douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel met spiegel en design radiator. Hier bevinden zich ook de aansluitingen van de witgoedapparatuur. Via de buitenzijde is een technische ruimte te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel merk: AWB, bouwjaar: 2020. 1E VERDIEPING De overloop met dakraam en bergruimte geeft toegang tot 3 slaapkamers en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn voorzien van radiatoren, vloerbedekking, behangwanden, kunststof schroten wanden, plafonds, houten kozijnen met enkele beglazing. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en inbouwkast. In de voormalige doucheruimte is een toilet gerealiseerd met een wastafel. 2E VERDIEPING Middels een luik op de overloop is een kleine bergzolder bereikbaar. De bergzolder heeft een doorzichtige pan waardoor er een beetje daglicht binnenkomt. TUIN De privacy biedende tuin is gericht op het zuiden. De tuin bestaat nagenoeg geheel uit bestrating en een kleine overkapping. De achterom is bereikbaar middels een poort. GARAGE + KAS De garage, in spouw gebouwd, met elektra, uitstortgootsteen, radiator, zijdeur en elektrisch bedienbare stalen kanteldeur. De garage is ingedeeld in 2 compartimenten en middels een vouwtrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Het dak heeft asbesthoudende eternietplaten. Naast de garage (westzijde) is een zeer grote kas aanwezig. Hier is ook een 80 meter diepe grondwaterput aanwezig. Middels een ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s is de garage bereikbaar. Naast de oprit is een tuin met grote palmboom gesitueerd.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
338 m³
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.