Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Totaal

Lijsterlaan 24

5741KR Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 397.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.790

2% overdrachtsbelasting (€ 7.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 406.790

Koopprijs /m²: € 2.962

Fotogalerij

Lijsterlaan 24 Beek en Donk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uw kans op een royale hoekwoning aan de Lijsterlaan in Beek en Donk! Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel licht, comfort en een fijne ligging? Dan is deze hoekwoning aan de Lijsterlaan in Beek en Donk precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 134 m², een royale aanbouw en een knusse tuin biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor jarenlang woongenot. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, met een tegelvloer, strakke wanden en plafond en een royale entree. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde stroomt er veel daglicht naar binnen. De houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer, ideaal voor de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de grote open keuken. Door de aanbouw is er voldoende ruimte voor een royale eethoek. De schuifpui en lichtkoepel zorgen voor een overvloed aan licht. De keuken is modern en voorzien van alles wat u zich kunt wensen: inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en een stoomoven voor de echte kookliefhebber. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat en één praktische kamer die ook ideaal is als werk- of kinderkamer. De vloeren zijn een combinatie van laminaat en hout, en de wanden zijn netjes gestuukt en deels behangen. De badkamer is ruim, volledig betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer, samen met een voorzolder met cv-opstelling en een laminaatvloer. Uw buitenruimte De verzorgde, knusse tuin is gezellig ingericht en biedt genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin vindt u een royale berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Uw eigen ruime oprit geschikt voor twee auto's maakt het plaatje compleet. Uw duurzame woning Met 14 zonnepanelen op het dak geniet u van lagere energielasten en draagt u bij aan een duurzamere toekomst. Uw buurt De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: Supermarkt voor uw boodschappen Basisschool en kinderopvang op loopafstand Huisarts in de buurt Bushalte om de hoek Diverse horecagelegenheden en sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving Uw bereikbaarheid De Lijsterlaan is uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten bereikt u de N279 en N272, en via de A50 en A67 bent u zo in steden als Helmond, Veghel en Eindhoven. Ook met het openbaar vervoer bent u goed verbonden: de dichtstbijzijnde bushalte ligt op nog geen 150 meter en het treinstation Helmond ’t Hout bevindt zich op slechts 7 km afstand. Kortom: deze hoekwoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht, comfort en ligging. Een woning waar u direct in kunt trekken en waar u zich snel thuis zult voelen. Wilt u deze woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 397.000

Kosten koper (geschat): € 9.790

2% overdrachtsbelasting (€ 7.940) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 406.790

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Inhoud
476 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.