Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hurk Makelaars

Pater Vogelsstraat 49

5741JE Beek en Donk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 357.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.990

2% overdrachtsbelasting (€ 7.140) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 365.990

Koopprijs /m²: € 4.407

Fotogalerij

Pater Vogelsstraat 49 Beek en Donk
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BELANGRIJK Deze woning wordt verkocht door woningcorporatie woCom. Zij zijn verplicht om bij verkoop van een woning de eerste 4 weken voorrang te verlenen aan zittende huurders. Ook huurders van een andere woningcorporatie hebben voorrang. Het moet gaan om een sociale huurwoning. Je dient te allen tijde zelf contractant te zijn en een huurwoning leeg achter te laten, derhalve niet zijnde sloop. Ben je geen huurder zoals hierboven benoemd? Ook dan komen we graag met je in contact want er bestaat een kans dat het huis niet verkocht wordt aan een huurder en het dus beschikbaar komt op de vrije markt. Als binnen 4 weken na plaatsing op Funda geen overeenkomst is gesloten met een bestaande huurder, kan de woning worden verkocht aan niet huurders. Woningcorporatie woCom stelt bij verkoop van een woning de volgende verplichtingen: - De overdracht dient plaats te vinden bij Van Thiel & Van Rooij notariaat in Beek en Donk. - Storten van een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10 % van de koopsom. - In een koopovereenkomst wordt een zelfbewoningsplicht voor 3 jaar, een asbest- en een ouderdomsclausule opgenomen. - In een koopovereenkomst wordt vermeld dat de verkopende partij de woning nooit zelf heeft bewoond. - Bij verkoop aan een huurder dan heeft de koper de verplichting dat de huur van de soclale huurwoning binnen 3 maanden na het passeren van de akte van levering wordt opgezegd. Karakteristieke 2/1 kapwoning gelegen op een ruim perceel met vrijstaande houten berging. De woning heeft een L-vormige woonkamer, nette keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer. De woning is gelegen zeer nabij het gezellige winkelplein Heuvelplein met diverse winkels, horeca en openbare voorzieningen. Inhoud 302 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 81 m² Perceeloppervlakte 395 m² Bouwjaar 1950 Energielabel C Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels spouwmuurisolatie. • De woning heeft houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. • Begane grondvloer is deels uitgevoerd in beton, de woonkamer heeft een houten vloer. • 1e en 2e verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in hout. • Diverse fraaie paneeldeuren. • In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. BEGANE GROND Middels authentieke voordeur toegang tot de hal. Hal met garderobe en vaste trap naar verdieping. L-vormige woonkamer met vloerbedekking, behangwanden, schroten plafond, schouw en radiatoren. Tevens zijn er handmatig bedienbare screens aanwezig. In de woonkamer is de meterkast gesitueerd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de woonkamer directe toegang tot de kelder ca. -/- 1,5 m. Dichte keuken in hoekopstelling met royaal kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron (Bosch), dubbele RVS spoelbak, koelkast, pannencarrousel, diverse lades, onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft u direct zicht op de voortuin en de oprit. Ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Geheel betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en radiator. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een vinyl vloer. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en inbouwkast. De slaapkamers hebben radiatoren, vloerbedekking, gestucte wanden, inbouwkasten en 2 dakkapellen. Diverse ramen zijn voorzien van horren. Badkamer met inloopdouche inclusief thermostaatkraan, wastafel, toilet en radiator. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. De bergzolder heeft een klein dakraam en de opstelling van de cv-combiketel merk AWB, bouwjaar 2012. TUIN De achtertuin is ca. 28 meter diep en gericht op het zuiden. De tuin bestaat uit sierbestrating, borders met vaste beplanting en enkele bomen. De achtertuin is bereikbaar middels een brede oprit en zijpoort. Tevens is er een ruimte voortuin aanwezig. BERGING Vrijstaande houten berging (type blokhut) met elektra. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 357.000

Kosten koper (geschat): € 8.990

2% overdrachtsbelasting (€ 7.140) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 365.990

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 357.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
302 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
235 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.