Direct naar de inhoud
Logo van Metselaars Makelaardij

Zaagmolenweg 32

5741LT Beek en Donk • Noord-Brabant

Onder bod

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 4.244

Fotogalerij

Zaagmolenweg 32 Beek en Donk
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een instapklare tussenwoning met praktische indeling en volop mogelijkheden in het gezellige Beek en Donk. Deze nette tussenwoning aan de Zaagmolenweg biedt een fijne combinatie van comfort, functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden. Met drie slaapkamers, een moderne badkamer, een praktische bijkeuken en een diepe achtertuin met achterom is dit een ideale woning voor gezinnen of starters. Daarnaast biedt de bergzolder volop potentie om een volwaardige extra kamer te realiseren. BEGANE GROND ENTREE Bij binnenkomst zet de hal direct de toon van de woning. De ruimte is strak afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De entree wordt verwarmd middels radiatoren en in de woning zijn onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen toegepast. TOILET Het toilet afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer, met een grijze tegelvloer en strak stucwerk. Voorzien van een hangtoilet en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is ruim en licht, met een doorlopende houten laminaatvloer en strak gestucte wanden. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De ruimte biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapkast, de bijkeuken en de halfopen keuken. KEUKEN De halfopen keuken heeft een moderne uitstraling met een zwarte houtlook afwerking. De keuken is compleet uitgerust met een ingebouwde koelkast, vriezer met drie laden, een 5-pits gasfornuis, combi oven/magnetron en een vaatwasser. Dankzij de vele kasten is er volop opbergruimte aanwezig. Vanuit de keuken kijk je prettig uit over de straatzijde. BIJKEUKEN Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is een kastenwand gerealiseerd voor extra bergruimte en vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heb je direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Vanuit hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn allen afgewerkt in dezelfde stijl als de overloop en voorzien van laminaatvloeren en strak gestucte wanden. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht over de straat. De kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed, een kastenwand en een bureau. Daarnaast is de kamer voorzien van een radiator en rolluiken voor optimale verduistering. Slaapkamer 2, de master bedroom, ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Ook hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. De kamer is voorzien van een radiator en rolluik. Slaapkamer 3 bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is compacter van formaat. Ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. Er is ruimte voor een eenpersoonsbed of kast en ook deze kamer beschikt over een radiator en rolluik. BADKAMER De badkamer is uitgevoerd met een grijze vloer- en wandtegel in combinatie met strak stucwerk, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Het plafond is voorzien van inbouwspots voor extra sfeer. De ruimte beschikt over een houten wastafelmeubel met stenen waskom, een toilet en een ruime inloopdouche met regendouche. Verwarming vindt plaats via een designradiator en er is zowel mechanische als natuurlijke ventilatie aanwezig. BERGZOLDER De bergzolder strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is bereikbaar via een vlizotrap. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, een raampje, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. In de omgeving hebben meerdere woningen een vaste trap naar zolder gerealiseerd, waardoor hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer kan worden gecreëerd. EXTERIEUR ACHTERTUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt meerdere zitplekken om van de zon te genieten. Of je nu kiest voor de loungehoek of een plek onder de overkapping, er is altijd een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Via de dubbele poort is er een achterom aanwezig en heb je eventueel de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. VOORTUIN De voortuin is verzorgd aangelegd met grind, volwassen beplanting en een pad naar de voordeur. Parkeren kan zowel op eigen terrein via de achterzijde als in de straat aan de voorzijde. Het gezellige centrum van Beek en Donk ligt op korte afstand van de woning. KENMERKEN - Instapklare tussenwoning met moderne afwerking - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde op zolder - Bergzolder over volledige lengte met potentie - Kunststof kozijnen en rolluiken aanwezig - Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig, gehele woning voorzien van isolatieglas - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein - Gelegen nabij het centrum van Beek en Donk

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
365 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ace 28c CW4 (2024, lease)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5741

Google Maps

Geografisch overzicht Beek en Donk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Beek en Donk

Woon- en buurtcijfers in Beek en Donk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beek en Donk. In 2025 waren er 11.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

11.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beek en Donk
Jaar Inwoners
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beek en Donk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Opleidingsniveau

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beek en Donk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.395

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beek en Donk
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beek en Donk.

Veelgestelde vragen over wonen in Beek en Donk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer woningen in Beek en Donk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.