Direct naar de inhoud
Logo van Kolmeijer makelaars Nijmegen

Esdoornstraat 22

6573WX Beek • Gelderland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.929

Fotogalerij

Esdoornstraat 22 Beek
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in Beek ligt deze hoekwoning uit 1959 met een prettige vrije zijligging en extra lichtinval. Het betreft een klassiek rijtjeshuis met een nette indeling en een solide basis. De woning ligt op korte afstand van winkels (supermarkt, bakker en drogist), scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ook natuur en wandelroutes bevinden zich in de directe omgeving. Hier woont u rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Beek staat bekend om haar dorpse karakter en complete voorzieningenaanbod. De straat bestaat voornamelijk uit jaren 50 woningen met brede straten en een rustige verkeersstructuur. Speelvoorzieningen, basisscholen en sportverenigingen liggen in de nabijheid. De sociale samenhang in de buurt is prettig en gemoedelijk. Het is een dorp waar bewoners zich thuis voelen en waar rust, veiligheid en bereikbaarheid mooi samenkomen. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De indeling is logisch en overzichtelijk. Woonkamer De doorzonwoonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige diepte van de woning. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. Door de hoekligging is er bovendien extra lichtinval via de zijgevel. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale zithoek met uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin. Keuken De aparte keuken ligt aan de achterzijde. Compact maar functioneel ingericht, met direct toegang tot de tuin. De keuken is wat ouder uitgevoerd, maar biedt een goede basis voor modernisering naar eigen wens. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (achterzijde) Ca. 12m2 een ruime hoofdslaapkamer met grote raampartij en prettige lichtinval. Slaapkamer 2 Ca. 10m2 m een volwaardige slaapkamer. Slaapkamer 3 Ca. 6m2 m geschikt als kinderkamer, kleedkamer of thuiswerkplek op het moment wordt het gebruikt als waskamer. Badkamer functioneel ingericht met daglicht via het raam. De uitvoering is gedateerd maar praktisch. Tweede verdieping De zolderverdieping heeft een breedte van ca. 3,77 m en een diepte van ca. 3,89 m, met schuine dakvlakken. Er is daglicht via het dakraam. Deze ruimte is momenteel in gebruik als opbergruimte maar met relatief kleine aanpassingen kun je dit van met een andere functie maken. Achter in de tuin bevindt zich een ruime garage 25m2 De garage is opgedeeld in een berggedeelte en een stallingsruimte voor een auto. Voorzien van dubbele deuren aan de voorzijde en een separate loopdeur aan de zijkant. Ideaal voor hobbyisten, opslag of het veilig stallen van een voertuig. De achtertuin is diep en biedt veel privacy. Door de hoekligging ervaart u extra ruimte en licht. Hier is volop plaats voor een terras, speelruimte of groenvoorziening. Parkeren is daarnaast mogelijk in de straat. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1959 • Type woning: Hoekwoning (rijtjeshuis) • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Woonkamer ca. 3,75 m x 6,07 m • Drie slaapkamers op eerste verdieping • Grote garage ca. 9,57 m x 2,49 m • Diepe achtertuin Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
296 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
137 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HRC30 (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6573

Google Maps

Kaart van Beek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek

Meer woningen in Beek

Bekijk meer woningen in deze plaats.