Direct naar de inhoud
Logo van Kempen Oberdorf

Heirstraat 54

6191JV Beek • Limburg

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Heirstraat 54 Beek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle tussenwoning met diepe tuin, kelder én dubbele garage, op toplocatie in Beek. In een geliefde straat nabij het centrum van Beek staat deze charmante tussenwoning uit 1920 met karaktervolle details, een perceel van maar liefst 268 m² en volop potentieel voor de handige koper. De woning beschikt over drie slaapkamers, een kelder, royale zolder met vaste trap, diepe tuin én een dubbele garage. Hoewel modernisering en verduurzaming wenselijk zijn, biedt dit huis een uitgelezen kans om een sfeervol familiehuis naar eigen smaak in te richten. Bijzonderheden • Bouwjaar 1920 • Perceeloppervlakte: 268 m² • Woonoppervlakte: 122 m² • Inhoud: 610 m³ • Energielabel F • Drie slaapkamers, vaste trap naar ruime zolder • Kunststof kozijnen met dubbel en HR glas • Gaskachelverwarming, geen CV-installatie • Elektrische boiler (huur) • Isolatie: geen • Bouwkundig gekeurd huis voor meer duidelijkheid • Dubbele garage (geschikt voor 2 kleine auto’s) • Woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden Ligging • Gelegen in een rustige en gewilde straat op loopafstand van het centrum van Beek • Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen • Goede bereikbaarheid naar de autosnelweg ca. 10 minuten richting Maastricht, Sittard en Heerlen • Treinstation op ca. 10 minuten fietsafstand Indeling Begane grond: Via de entree met meterkast en tegelvloer kom je in de gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en afzuigkap. Aansluitend vind je de lichte doorzonwoonkamer met karakteristieke mozaïekparketvloer, hoge plafonds, kunststof kozijnen met HR glas en een gashaard die zorgt voor een gezellige sfeer. Achter de keuken bevindt zich een tussenportaal dat toegang biedt tot de badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Aansluitend ligt een royale bijkeuken/berging met toilet, witgoedaansluitingen en een elektrische boiler (huur). Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. Verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één zeer ruime aan de voorzijde met leuke erker. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. Zolder: De zolder biedt volop mogelijkheden: dankzij de vaste trap en het royale oppervlak kunnen hier eenvoudig extra slaapkamers en een tweede badkamer worden gerealiseerd. Het dak is momenteel nog niet geïsoleerd en er is geen daglicht, maar met een slimme verbouwing maak je hier een waardevolle toevoeging aan de woning. Kelder: Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische provisiekelder Buitenruimte: Zowel de voor- als achtertuin zijn aanwezig, waarbij de voortuin fraai is aangelegd. De diepe achtertuin ligt op het noorden en is volledig omsloten, wat zorgt voor veel privacy. Achterin de tuin staat een dubbele garage, perfect voor het parkeren van twee kleinere auto's of het creëren van een hobbyruimte. Kortom: Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met veel ruimte, een diepe tuin én dubbele garage op een fijne plek in Beek? Dan is dit je kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
268 m²
Inhoud
610 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6191

Google Maps

Kaart van Beek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek

Meer woningen in Beek

Bekijk meer woningen in deze plaats.