6191PP Beek • Limburg
€ 482.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.490
2% overdrachtsbelasting (€ 9.640) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 493.490
Koopprijs /m²: € 4.462
In het mooie en geliefde Genhout (gemeente Beek) ligt deze vrijstaande woning met garage en huisweide. De huisweide is via de oprit rechts van de woning optimaal toegankelijk. De woning geniet vrij uitzicht aan de achterzijde. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (2004) met HR++ beglazing. Algemeen: Bouwjaar: 1968 Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m² Externe bergruimte: Garage met kantelpoort, kunststof zijdeur en kunststof kozijnen Perceeloppervlakte: 2.945 m² Aanvaarding: in overleg / per direct beschikbaar Energielabel: G Voorzieningen: Elektriciteit: Moderne meter met 3-fasen, 3 hoofdgroepen, boilergroep, 4 smeltzekeringen en 1 schakelautomaat (kookplaat) Kozijnen: Kunststof kozijnen HR++ (2004) Isolatie: Dubbele beglazing / verder luchtspouw Installaties: Centrale verwarming: conventionele CV- ketel uit 2007 (op zolder) Warm water voorziening: Daalderop boiler 120 liter (in de kelder) Indeling: • Kelder Opslag / voorraadkelder 14 m2. Vanuit de kelder is de kruipruimte bereikbaar. • Begane grond (54 m2) Zeer ruime entreehal met authentieke vloer, meterkast, toiletruimte en garderobe. Vanuit de hal gaat de trap naar de etage. tevens biedt de hal toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken betreft een leefkeuken met ruime zitplaats en de eiken keuken (in hoekopstelling) is voorzien van kookplaat, oven (Whirlpool), wasemkap en koelkast (Bauknecht). De woonkamer betreft een doorzon kamer met grote raampartij aan de voorzijde en dubbel openslaande deuren aan de tuinzijde. Deze biedt een schitterend zicht op de vlakke tuin met terras en over de huisweide. De woonkamer is voorzien van een rookkanaal (niet in gebruik) en van een eiken parketvloer. • 1e verdieping (54 m2) Een mooie houten bordestrap leidt naar de eerste etage. Hier geeft de overloop toegang aan drie grote slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. Èèn van de slaapkamers is voorzien van vaste wastafel, de ander van een ruime inloopkast. Zowel de overloop als ook de slaapkamers zijn voorzien van blokparket • 2e verdieping Zolderberging met vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop Bijgebouwen: Garage met kantelpoort, zijdeur en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tuin en huisweide: De tuin ligt op het Noordwesten en door de enorme breedte en diepte geniet deze altijd voldoende zon. De huisweide maakt hier het plaatje compleet. Mooi vlak, groot en zeer goed toegankelijk langszij de woning. Ligging: Genhout is een zeer geliefde woonplaats in de gemeente Beek. Beek kent een compleet centrum waar alle voorzieningen voorhanden zijn. Genhout zelf beschikt over een basisschool, gemeenschapshuis en diverse sportverenigingen. De bereikbaarheid is zeer goed door de centrale ligging met optimale uitvalswegen. Daarnaast wordt Genhout gekenmerkt door een prettige woonomgeving met een dorps karakter, waar rust en ruimte hand in hand gaan met een sterke sociale betrokkenheid. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Beek sectie C, nummer 2174 ter grootte van 2.945 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
€ 482.000
Kosten koper (geschat): € 11.490
2% overdrachtsbelasting (€ 9.640) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 493.490
3,04%
Jaarlijks
€ 24.100
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Ligbad, toilet, en wastafel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek
Bekijk meer woningen in deze plaats.
6573EB Beek
€ 995.000 k.k.
6191DE Beek
€ 359.000 k.k.
6573XC Beek
€ 215.000 k.k.
6191HN Beek
€ 439.000 k.k.
6191JH Beek
€ 349.000 k.k.
6573DV Beek
€ 525.000 k.k.
6573CL Beek
€ 945.000 k.k.
6191KM Beek
€ 420.000 k.k.
