Direct naar de inhoud
Logo van Kolmeijer makelaars Nijmegen

Lijsterbesstraat 5

6573XL Beek • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.941

Fotogalerij

Lijsterbesstraat 5 Beek
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Lijsterbesstraat 5 in Beek staat deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1959. Het betreft een charmante doorzonwoning met een lichte uitstraling en een diepe, zonnige achtertuin met 2 bergingen en een achterom. De woning ligt in een rustige en groene straat met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een school en sportfaciliteiten op korte afstand. Het huis beschikt mede door de investering van een hybride-warmtepomp over een energielabel A. Beek is een charmant dorp aan de voet van de stuwwal, met een bijzondere combinatie van rust, natuur en gezelligheid. Het dorp ademt een gemoedelijke sfeer, waar buren elkaar kennen en er ruimte is voor kinderen om veilig buiten te spelen. De omgeving is rijk aan wandel- en fietspaden die je door bossen, heuvels en langs fraaie uitzichten leiden. Tegelijkertijd zijn er volop voorzieningen aanwezig, zoals winkels, basisschool, sportverenigingen en horeca. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien in korte tijd in het bruisende stadscentrum van Nijmegen, wat Beek aantrekkelijk maakt voor wie het dorpsleven wil combineren met de dynamiek van de stad. Begane grond: via de entree met hal en toiletruimte bereik je de lichte doorzonwoonkamer. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel daglicht en een fijn gevoel van ruimte. Via de openslaande deuren loop je direct de diepe en zonnige achtertuin in. De nette, dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een praktische opstelling voor dagelijks gebruik; 1e Verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een inbouwkast, de badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een doucheruimte, een hangend toilet en een wastafelmeubel; Zolder: via een vaste trap bereik je de open zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte en beschikt over volop bergruimte. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1959 * Woonoppervlakte: ca. 86 m² * Inhoud: ca. 346 m³ * Energielabel A * Hybride warmtepomp * Nagenoeg volledig voorzien van triple glas * Dakisolatie * 8 zonnepanelen

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
346 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas en dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
09-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6573

Google Maps

Kaart van Beek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek

Meer woningen in Beek

Bekijk meer woningen in deze plaats.