Direct naar de inhoud
Logo van Fidus Makelaardij Geleen

Pastoor Hutschemakersstraat 32

6191NK Beek • Limburg

Verkocht

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 2.637

Fotogalerij

Pastoor Hutschemakersstraat 32 Beek
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, inpandig bereikbare garage en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. De woning is landelijk gelegen in Genhout, in een rustige straat op loopafstand van een speeltuintje. Diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen, bevinden zich op korte afstand in de omliggende dorpen. Het pand is gebouwd omstreeks 1989 en beschikt onder andere over deels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen met dubbel glas, deels rolluiken, spouwmuur- en dakisolatie en een moderne cv-ketel. Het perceel is 299 m² groot en heeft een leuke aangelegde tuin met grote terrasoverkapping, waar men heerlijk kan genieten van het buitenleven. Bij de woning hoort een inpandig bereikbare garage van ca. 5.92 x 2.90 meter. De inhoud van de woning bedraagt circa 483 m³ (inclusief garage) en de woonoppervlakte circa 113 m². Indeling Begane grond: gang meterkast; modern toilet met wandcloset; ruime L-woonkamer met tegelvloer en aanbouw voorzien van lichtkoepel, schuifpui naar de tuin en toegang naar de garage; open keuken met nette aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en hete-luchtoven. Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers 3.89 x 3.02; 3.04 x 3.00; 2.95 x 2.29/1.31; eenvoudige badkamer 2.13 x 1.78 met ligbad, 2e toilet en badmeubel. Tweede verdieping, bereikbaar middels vaste trap: ruime zolderverdieping met slaapkamer 3.03 x 3.01 (gemeten vanaf de 1.50 lijn) met dakkapel; bergruimte, alwaar standplaats cv-ketel; berging. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Overname (huur)contracten Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-Ketel, boiler of zonnepanelen etc. dienen deze overgenomen te worden door de koper.

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
483 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6191

Google Maps

Kaart van Beek

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek

Meer woningen in Beek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.