6191EH Beek • Limburg
€ 495.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.750
2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 506.750
Koopprijs /m²: € 2.391
Geheel recent opgeknapt, ruime maisonnette gelegen aan de Prins Mauritslaan te Beek. Het appartement is gelegen in de voormalige sigarenfabriek ‘Bovano’ en heeft onder andere een royale leefruimte met luxe open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer en toilet, twee parkeergelegenheden en ruim terras. Hier gaan modern wooncomfort en authentieke details hand in hand, met een karaktervolle uitstraling. Het appartement heeft een energielabel A. Bent u na het doornemen van de verkoopinformatie net zo enthousiast als wij? Neem dan contact op met ons voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond U betreedt het appartement via een gezamenlijke hal die direct toegang geeft tot de eigen hal met ruime berging. Hier bevindt zich de witgoed aansluitingen. Het kleinschalige appartementencomplex bestaat uit twee appartementen. Het andere appartement is tevens te bereiken via de centrale hal. Eerste verdieping Via een authentieke houten trap is de eerste verdieping te bereiken, welke uitkomt in een ruime hal. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de woonkamer met eetkamer en open keuken, evenals de trapopgang naar de tweede verdieping. De royale woonkamer met hoge plafonds, authentieke details en een volledig eikenhouten vloer is voorzien van hoge ramen die zorgen voor veel lichtinval. De eetkamer biedt ruimte aan een grote eettafel en geeft directe toegang tot het dakterras van maar liefst 46 m². De moderne keuken is voorzien van een keukenblok, een kastenwand met inbouwapparatuur en een groot kookeiland. De keuken beschikt over een 5-pits inductiekookplaat, magnetron, oven, warmhoudlade, vriezer en koelkast, afzuigkap en spoelbak. Verder is de keuken voorzien van een aparte boiler. Tweede verdieping Via nog een authentieke houten trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk ca. 22,7 m², 13,1 m², 11,4 m² en 10,7 m². Daarnaast is er een modern en luxe afgewerkte badkamer van ca. 16,6 m². Deze is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie, een inloopdouche, vrijstaand bad, toilet, dubbele wastafel met meubel en een kast. Tevens bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met voldoende bergingsmogelijkheden. De CV-ketel is hier opgesteld. De gehele verdieping is afgewerkt met een vol eiken vloer. In de grote slaapkamer zijn bovendien een airconditioning en een zeer ruime inbouwkast aanwezig. De ligging De woning is gelegen aan een doorgaande weg in Beek, op slechts vijf minuten loopafstand van winkelcentrum Makado en het centrum. Basisscholen en openbaar vervoer bevinden zich eveneens op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A79 en A2 zijn steden als Heerlen, Aken en Maastricht snel en eenvoudig bereikbaar. Kadastrale gegevens Het complex is gelegen op het perceel kadastraal bekend als gemeente Beek, sectie G, nummer 847 Het appartementsrecht is kadastraal bekend als gemeente Beek, sectie G, complexaanduiding 2343, appartementsindex 2. Inlichtingen Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met mevrouw R.Y.H. (Régie) Sougnez van het kantoor te Ubachsberg (Voerendaal), bereikbaar op telefoonnummer: 045-5753255. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
€ 495.000
Kosten koper (geschat): € 11.750
2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750
3,04%
Jaarlijks
€ 24.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beek
Bekijk meer woningen in deze plaats.
6573EB Beek
€ 995.000 k.k.
6191DE Beek
€ 359.000 k.k.
6573XC Beek
€ 215.000 k.k.
6191HN Beek
€ 439.000 k.k.
6191JH Beek
€ 349.000 k.k.
6573DV Beek
€ 525.000 k.k.
6573CL Beek
€ 945.000 k.k.
6191KM Beek
€ 420.000 k.k.
