Vrijstaand wonen onder architectuur met ruimte, prachtig uitzicht, speelse indeling en comfort – deze woning biedt het allemaal. Gelegen op een royaal perceel van 455 m² in een groene omgeving, geniet je hier van een lichte en sfeervolle leefruimte, gecombineerd met praktische mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis. De aanwezige multifunctionele ruimte met eigen ingang maakt het eenvoudig om wonen en werken te combineren en kan desgewenst eenvoudig bij de keuken worden betrokken waardoor u een riante woonkeuken realiseert.
De fraai aangelegde tuin, welke is gelegen op het westen, vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Met sierborders, een vijver en een zonnig gazon is dit een groene oase waar je de hele dag kunt genieten van rust, privacy en zon. Daarnaast is er in de tuin een houthok aanwezig, ideaal voor het opslaan van hout voor de houtkachel.
De woning is gelegen in het gezellige dorp Beek, direct aan de voet van de Montferlandse bossen. Een paradijs voor liefhebbers van wandelen, fietsen en paardrijden. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig: supermarkt, basisschool, huisartsen- en tandartspraktijk, sportaccommodaties. Daarnaast zorgen goede uitvalswegen voor een vlotte verbinding met omliggende dorpen en steden zoals Arnhem, Doetinchem en het grenst aan Duitsland.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, functionaliteit en een prettige, rustige ligging.
Indeling:
Begane grond
Via de entree/hal, voorzien van meterkast en trapopgang, bereik je de verschillende vertrekken. De toiletruimte is uitgerust met een staand toilet en fonteintje. De garage beschikt over een keukenblok en een aansluiting voor witgoed. Vanuit de achterentree/hal is er toegang tot de multifunctionele ruimte, ideaal voor werken aan huis of eventueel bij de keuken te betrekken. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de houtkachel en de schuifpui naar de tuin. De semi-open keuken is voorzien van een oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een ruime bergzolder met cv-ketelopstelling. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, staand toilet, wastafel en radiator.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.
Belangrijk om te weten:
• Bouwjaar 1992 ;
• Inhoud ca. 595 m³;
• Woonoppervlakte ca. 127 m²;
• Overige inpandige ruimte(n) ca. 44 m²;
• Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 11 m²;
• Perceeloppervlakte 455 m²;
• Verwarmd middels een Nefit Ecomline HR-ketel uit 2007;
• Energielabel C;
• Muur-, dak- en vloerisolatie;
• Grotendeels dubbele beglazing;
• Elektrisch zonnescherm;
• Hardhouten trap;
• Glasvezel;
• Puntstuk met waterpomp;
• Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
