Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Woningmakelaars

Arnhemseweg 576 14

7361CP Beekbergen • Gelderland

Verkocht

€ 899.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 918.830

Koopprijs /m²: € 6.200

Fotogalerij

Arnhemseweg 576 14 Beekbergen
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een adembenemend mooie locatie aan de rand van Beekbergen is deze volledig onderkelderde vrijstaande woning gelegen met aangrenzend weiland. De in 2006 gebouwde woning heeft een waanzinnig uitzicht over de beschermde Enk en is gelegen op Residence Berg en Dal. Oorspronkelijk een kleinschalig, rustig bungalowpark waar momenteel een legalisatieprocedure gaande is waarna permanente bewoning officieel is toegestaan. De woning is traditioneel gebouwd, uitstekend onderhouden, is onderhoudsarm door de kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels een nieuwe C.V. ketel. Zodoende beschikt de woning over een energielabel A. De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin met veel groen, een natuurstenen terras en een volledig afsluitbare tuinkamer, zodat ook in het voor- en najaar van het waanzinnige uitzicht kan worden genoten. Het perceel waarop de woning staat heeft een oppervlakte van circa 700 m2. Daarnaast is er aangrenzend een weiland aanwezig met een oppervlakte van 2.130 m2. Dit weiland heeft tevens een ontsluiting aan de Konijnenkamp. Residence Berg en Dal is gesitueerd op slechts enkele minuten loopafstand van de dorpskern van Beekbergen alsmede de bossen. Makkelijk aan te rijden via de snelweg A50 of A1 en toch heerlijk rustig gelegen. Dit autoluwe park biedt een rustige omgeving om volledig tot rust te komen. Beekbergen is gelegen in een mooie omgeving met diverse natuurparken waaronder het Deelerwoud, de Loenermark en Nationaal Park De Hoge Veluwe. Indeling: Entree/hal, toilet met fonteintje en berging/bijkeuken waar zich tevens de meterkast bevindt. Binnenkomst in de moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelvriescombinatie. Lichte woonkamer door de grote raampartijen met fraaie zichtlijnen richting de Enk. In de woonkamer is een erker aanwezig met openslaande deuren en een sfeervolle gaskachel voor de koudere maanden. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. Verdieping: Overloop, speelse hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand en luxe badkamer met vloerverwarming. De badkamer is compleet uitgevoerd met een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Souterrain: Het souterrain is opgedeeld in drie ruimtes. Binnenkomst in een hal met vaste kast met opstelling C.V. ketel (Nefit, 2024) en een kast met aansluiting voor de was- en droogapparatuur. In alle drie de kamers is daglicht aanwezig middels koekkoeks waardoor de ruimtes heel geschikt zijn om in gebruik te nemen als slaapkamer en/of werkkamer. Info: - De parkkosten op Residence Berg en Dal bedragen € 500,- per jaar; - Het perceel waarop de woning staat heeft een grootte van circa 700 m2, dit betreft een inschatting. - Er is deels zonwering aanwezig en deels rolluiken in het souterrain; - In het weiland is een wateraansluiting aanwezig; - Op dit moment betreft de woning nog een recreatiewoning, maar er is een legalisatieprocedure gaande waarna het gehele park permanente bewoning wordt; - De woning beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 28-12-2030). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast wordt er extra clausule toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule. Vraagprijs € 899.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
2830 m²
Inhoud
538 m³
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
29-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7361

Google Maps

Locatie van Beekbergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beekbergen

Woon- en buurtcijfers in Beekbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beekbergen. In 2026 waren er 5.261 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.000.

Inwoners

5.261

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 525.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

276

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beekbergen
Jaar Inwoners
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beekbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beekbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beekbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beekbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beekbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer woningen in Beekbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.