Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Woningmakelaars

Hietveldweg 50

7361AE Beekbergen • Gelderland

Verkocht

€ 949.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.830

2% overdrachtsbelasting (€ 18.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 969.830

Koopprijs /m²: € 4.180

Fotogalerij

Hietveldweg 50 Beekbergen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verkopers aan het woord “Met pijn in ons hart gaan wij binnenkort afscheid nemen van ons geliefde karakteristieke huis aan de Hietveldweg 50 in Beekbergen. Echter, dit afscheid vanwege een zeer goed doel. Het gezin van onze dochter mogelijk maken om hun droom te verwezenlijken: samen met ons in een mooie woonboerderij gaan wonen! Ons huis ligt aan de rand van Beekbergen, met uitzicht over de weilanden. Aan de overkant, op zo’n 5 minuten lopen, het Veluwemassief. Aan de overkant van de weg is de bushalte richting Apeldoorn/Arnhem. Winkels, basisschool, gezondheidscentrum en tandartspraktijk eveneens op 5 minuten loopafstand. Het huis is in 1953 onder architectuur gebouwd met technologie uit de jaren ’30. Ondertussen is bijna het gehele huis geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Bijna alle ramen hebben een inzet-hor. Het perceel waarop het huis ligt is ruim 1.400 m2 en het huis staat midden op het glooiende perceel. Er is één terras aan de voorzijde van het huis, en één aan de achterzijde. Rondom de woning is een prachtig aangelegde tuin en achter op het perceel staan een kas en twee bergingen. Rondom de gehele woning zijn buitenkranen en stroompunten, evenals bij de kas en jacuzzi vlonder.” Op een prachtige locatie aan de rand van het Veluwse dorp Beekbergen ligt deze vrijstaande woning met verrassend veel leefruimte, een souterrain met eigen voorzieningen en een indrukwekkend perceel van maar liefst 1.415 m². Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Uniek aan deze woning is het ruime souterrain, dat praktisch is ingedeeld met een volwaardige woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor dubbele bewoning, een inwonend familielid, praktijk aan huis of als gastenverblijf / B&B. Indeling: Ruime entree/hal, toilet, vernieuwde meterkast. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer beschikt over een erker met een groot sunscreen, een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar het terras met een plissé hordeur. De luxe woonkeuken heeft een oppervlakte van 18 m2 en is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur (Neff) waaronder een 5-pits inductiekookplaat met downdraft afzuigkap erachter, koelkast, diepvries, vaatwasser, combi oven met stoom- en sousvide functie en een Quooker. Tot slot bevindt zich op de begane grond nog een tweede kamer welke geschikt is voor meerdere doeleinden. Te denken valt aan een speelkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Deze ruimte beschikt eveneens over een erker met sunscreen, een inbouwkast en een eigen wastafel. Verdieping: Overloop met separaat toilet, badkamer en drie slaapkamers. De grootste twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten en één van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon. De kleinste slaapkamer beschikt over een vlizotrap met toegang tot de bergzolder. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een ligbad-/douchecombinatie. Souterrain: Via de keuken is het souterrain te bereiken en deze heeft ook een eigen toegang van buitenaf. In het souterrain is een gastenverblijf aanwezig en daarnaast veel bergruimte. Binnenkomst in de ruime hal met aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Doorloop naar het gastenverblijf waar je binnen komt in de woonkamer met toegang tot het terras met veranda. In de woonkamer is een open keuken aanwezig met een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Badkamer met toilet (sanibroyeur), wastafelmeubel en douche. Slaapkamer met vaste schuifwand. Het gastenverblijf beschikt over vloerverwarming. Naast het gastenverblijf is er in het souterrain een tweede slaap-/ hobbykamer aanwezig en multifunctionele ruimte die momenteel in gebruik is als klusruimte. Tevens staat hier de opstelling C.V. ketel. Info: - De hoofdslaapkamer beschikt over elektrisch, op afstand bedienbare rolluiken; - De woning is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (geplaatst in fases); - De spouwmuren zijn na-geïsoleerd; - In de tuin is een vlonder aanwezig waar eventueel een jacuzzi geplaatst kan worden. Er is een stroompunt aanwezig en een afvoer; - Er zijn aansluitingen aanwezig voor japanse toiletten; - De woning beschikt over een definitief energielabel C (geldig tot 09-04-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de asbestclausule en de ouderdomsclausule. Vraagprijs € 949.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 949.000

Kosten koper (geschat): € 20.830

2% overdrachtsbelasting (€ 18.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 969.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 949.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
227 m²
Perceeloppervlakte
1415 m²
Inhoud
781 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7361

Google Maps

Locatie van Beekbergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beekbergen

Woon- en buurtcijfers in Beekbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beekbergen. In 2025 waren er 5.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.000.

Inwoners

5.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 525.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

276

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beekbergen
Jaar Inwoners
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beekbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.495 0-15: 490 15-25: 585 25-45: 940 45-65: 1.540

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beekbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beekbergen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beekbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beekbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2025 ongeveer 5.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer woningen in Beekbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.