Direct naar de inhoud
Logo van Landheeren | Baerz & Co

Hoge Bergweg 16 H85

7361GS Beekbergen • Gelderland

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 3.428

Fotogalerij

Hoge Bergweg 16 H85 Beekbergen
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale en recent grotendeels nieuw ingerichte 10-persoons recreatiewoning op 530 m² eigen grond met bostuin, terrassen en eigen parkeergelegenheid. Te midden van de Veluwse bossen, op het populaire Europarcs Beekbergen, staat deze ruime en uit steen opgetrokken recreatiewoning. De woning is degelijk gebouwd in 2011, voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Dak-, muur- en vloerisolatie zorgen voor een energiezuinige recreatievilla. Het geheel wordt momenteel commercieel verhuurd en uitstekend onderhouden. Op de begane grond is de woning rolstoelvriendelijk ingericht. De woning biedt ruimte en comfort voor maar liefst tien personen. Dankzij de complete inrichting en inventaris kunt u hier direct starten met een aantrekkelijk verhuurconcept. Indien u de recreatiewoning uitsluitend voor eigen gebruik wenst aan te schaffen, kunt u de inrichting geheel naar eigen wens aanpassen. Permanente bewoning is niet toegestaan. Wooncomfort en indeling De royale woonkamer heeft grote raampartijen en een sfeervolle open haard. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en een complete keukeninventaris. Aan de grote eettafel is plaats voor tien personen. Vanuit de schuifpui bereikt u de zonnige terrassen en de ruime bostuin. De begane grond beschikt over twee ingerichte slaapkamers en een moderne badkamer met badmeubel en inloopdouche. Separaat is er een toilet. Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers met tweepersoons boxspringbedden en een tweede moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Buitenruimte De bostuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat u de hele dag door kunt kiezen voor zon of schaduw. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s. Verhuur en rendement Deze recreatiewoning is niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook bijzonder interessant als belegging. Dankzij de capaciteit van tien personen, de luxe afwerking en de ligging op een geliefd vakantiepark is de woning het hele jaar door uitstekend verhuurbaar. Het park verzorgt desgewenst de volledige verhuur, administratie, schoonmaak en het tuinonderhoud, zodat u volledig zorgeloos kunt investeren. U ontvangt een aantrekkelijk netto rendement, waarbij ook een combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk is. Bovendien kunt u financieel extra voordeel behalen door zelf huurders aan te brengen via het park, tegen een gereduceerd commissietarief. Bijzonderheden: • Gebouwd in 2011, goed geïsoleerd en onderhoudsarm • Gelegen op eigen grond • Inclusief volledige inrichting, stoffering, inventaris en tuinmeubilair • Rolstoelvriendelijk en geschikt voor 10 personen • Vier slaapkamers met boxsprings, één slaapkamer met een L-vormig stapelbed • Royale bostuin met terrassen en veel privacy • Twee autoparkeerplaatsen op eigen terrein • Parkkosten € 1.360,- per jaar, internet en televisie € 49,-, afvalstoffenheffing € 52,-, netbeheerkosten € 200,- Het park biedt een breed scala aan faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, wellness en sauna, fitness, speeltuinen, sportvelden, tennisbaan, midgetgolf, restaurant, winkel en receptie. Tijdens het hoogseizoen zorgt een animatieteam voor extra vermaak en dagelijks zijn er verse broodjes verkrijgbaar. Centraal gelegen op de Veluwe, met prachtige wandel- en fietsroutes die direct vanaf het park starten. Op korte afstand vindt u diverse golfbanen, Apeldoorn met Paleis Het Loo, de Kroondomeinen, de Apenheul en kinderpretpark Julianatoren. Binnen 30 minuten bereikt u de historische Hanzesteden Deventer en Zutphen, evenals het centrum van Arnhem. Het park is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
530 m²
Inhoud
375 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7361

Google Maps

Locatie van Beekbergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beekbergen

Woon- en buurtcijfers in Beekbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beekbergen. In 2026 waren er 5.261 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.000.

Inwoners

5.261

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 525.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

276

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beekbergen
Jaar Inwoners
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beekbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beekbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beekbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beekbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beekbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer woningen in Beekbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.