Direct naar de inhoud
Logo van Luyten Makelaardij

Kuiltjesweg 44 37

7361TC Beekbergen • Gelderland

Beschikbaar

€ 145.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.750

2% overdrachtsbelasting (€ 2.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 149.750

Koopprijs /m²: € 3.936

Fotogalerij

Kuiltjesweg 44 37 Beekbergen
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Module 37! Bent u op zoek naar een plek waar comfort, rust en gemak samenkomen? Maak kennis met Module Special 37: een moderne vakantiewoningwoning met een verrassend ruime indeling en een rustige ligging op het park. Hier ervaart u direct het gevoel van thuiskomen, een plek waar u onbezorgd kunt ontspannen, samen kunt genieten en even helemaal kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte. U arriveert ontspannen en parkeert uw auto direct op uw eigen oprit, naast de woning. Heeft u bezoek of een tweede auto? In de nabije omgeving is voldoende extra parkeergelegenheid aanwezig. De verzorgde tuin rondom de woning biedt een prettige balans tussen groen en bestrating. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon of juist af te sluiten met een goed glas wijn in de avond. Binnen valt direct de lichte en open sfeer op. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt de woonkamer ruim en uitnodigend aan. De praktische indeling zorgt voor een prettige balans tussen wonen, eten en koken. Of u nu gezellig samen bent of juist even tot rust wilt komen: deze ruimte past zich moeiteloos aan uw wensen aan. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. De vakantiewoning is geschikt voor vier personen en volledig ingericht voor een zorgeloos verblijf. Beide slaapkamers beschikken over comfortabele tweepersoonsbedden en slimme opbergmogelijkheden. U wordt hier wakker met uitzicht op het groen en begint de dag uitgerust en ontspannen. De moderne badkamer is praktisch ingericht met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een radiator. Het separate toilet biedt extra comfort, ideaal voor gezinnen of wanneer u gasten ontvangt. De open keuken is strak vormgegeven en efficiënt ingericht. Alles wat u nodig heeft om eenvoudig een maaltijd te bereiden is aanwezig. Perfect na een dag in de natuur of een actieve middag in de omgeving. Kenmerken: Woonoppervlakte: 47 m2 Perceelgrootte: 113 m2 Aantal personen: 4 Inclusief: inventaris en eigen grond Bijzonderheden: airconditioning en eigen parkeerplaats Wanneer u kiest voor (gedeeltelijke) verhuur, behoudt u de regie. Via een persoonlijke online omgeving geeft u eenvoudig aan wanneer de woning beschikbaar is. De verhuurorganisatie van het park verzorgt vervolgens het volledige proces: van boekingen en gastcontact tot schoonmaak en ontvangst. Zo profiteert u hartelijk. Recreatiepark Beekbergen Recreatiepark Beekbergen ligt midden in de prachtige natuur van de Veluwe. Hier verblijft u in een groene, rustige omgeving die uitnodigt tot zowel ontspanning als activiteit. Vanuit het park wandelt u zo de bossen in of stapt u op de fiets om de omgeving te verkennen. In de directe omgeving vindt u diverse bezienswaardigheden, zoals een rit met de Veluwse stoomtrein, Paleis Het Loo en de Apenheul. Ook de sfeervolle Hanzesteden Harderwijk en Zutphen liggen op korte afstand. Een ideale uitvalsbasis voor iedere levensgenieter. Ook geinteresseerd? neem dan snel contact op!

Hypotheek berekenen

€ 145.000

Kosten koper (geschat): € 4.750

2% overdrachtsbelasting (€ 2.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 149.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 145.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
118 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7361

Google Maps

Locatie van Beekbergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beekbergen

Woon- en buurtcijfers in Beekbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beekbergen. In 2025 waren er 5.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.000.

Inwoners

5.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 525.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

276

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beekbergen
Jaar Inwoners
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beekbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.495 0-15: 490 15-25: 585 25-45: 940 45-65: 1.540

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beekbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beekbergen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beekbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beekbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2025 ongeveer 5.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer woningen in Beekbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.