Direct naar de inhoud
Logo van De Heus Makelaardij

Lage Bergweg 39 44

7361GT Beekbergen • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Wilbrink Makelaardij o.g.

€ 498.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 509.810

Koopprijs /m²: € 3.151

Fotogalerij

Lage Bergweg 39 44 Beekbergen
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige, royale recreatievilla met souterrain, gelegen aan een vijverpartij, maar liefst 6 slaapkamers waarvan 1 met een afmeting van maar liefst 4,90 meter bij 5,70 meter, lichte woon- eetkamer v.v. sfeervolle openhaard en schuifpui naar de tuin, doorloop naar de landelijke, open keuken welke is v.v. diverse (inbouw)apparatuur (woonkamer en keuken zijn v.v. vloerverwarming), 2 geheel betegelde badkamers en een verzorgd en royaal perceel eigen grond van maar liefst 521 m2! Verder beschikt u over een nieuw bestraatte, eigen parkeerplaats met een capaciteit voor 4 auto’s en een vrijstaande berging. Op het perceel zijn diverse sierhekken geplaatst zodat u de luxe uitstraling zowel binnen als buiten ervaart. Deze prachtige recreatievilla is alleen gebruikt door de eigenaren en niet in de verhuur geweest, dit kunt u in alles terug zien! De getoonde meubilering kan afwijken van de huidige situatie. Gebruiksoppervlakte: 157,7 m2 Perceeloppervlakte: 521 m2 De recreatievilla beschikt over 2 kadastrale nummers, namelijk: Perceel: Beekbergen B 5128 521 m2 volledig eigendom Vijver: Beekbergen B 5133 474 m2 voor 1/8e onverdeeld aandeel eigendom Begane grond: Entree/hal v.v. meterkast. Deels betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. Zeer royale en lichte woon- eetkamer v.v. sfeervolle openhaard en schuifpui naar de heerlijke tuin met terras. Doorloop naar de in landelijke stijl uitgevoerde, open keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals o.a. een luxe gasfornuis (6 pits) met oven, afzuigschouw, verzonken spoelbak in hetzelfde gesteente als het granito aanrechtblad, vaatwasser en een koelkast. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming! 1e Ruime slaapkamer v.v. vaste schuifkastenwand met spiegelpaneel. 1e Geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop. 2e en 3e Royale slaapkamer welke beide zijn voorzien van een dakraam. 1 Van de slaapkamers is v.v. 2 inbouwkasten, 1 is voorzien van de opstelling CV- combiketel en de ander is een fijne opbergkast. 2e Geheel betegelde badkamer v.v. 2e toilet, douchecabine, wastafel en designradiator. Souterrain: Hal. In het souterrain bevinden zich nog 3 ruime slaapkamers. 1 Van de slaapkamers is van zeer royaal formaat, namelijk: 4,90 meter bij 5,70 meter! Deze is dan ook gemakkelijk nog op te delen in 2 aparte ruimtes. Vanuit 1 van de slaapkamers is er middels een openslaande deur toegang tot een 2e terras. Daarnaast beschikt het souterrain over een inpandige berging, deze ruimte beschikt over de aansluiting voor wasapparatuur samen met de daarbij behorende afvoer en pomp. Middels de trap loopt u naar bovengelegen tuin. Tuin/perceel: Rondom deze prachtige recreatievilla ligt een verzorgd perceel eigen grond van maar liefst 521 m2! U beschikt over een nieuw bestraatte, eigen parkeerplaats met een capaciteit voor maar liefst 4 auto’s en een vrijstaande berging. Op het perceel zijn diverse sierhekken geplaatst zodat u de luxe uitstraling zowel binnen als buiten ervaart. Daarnaast is de recreatievilla in de punt van het perceel gelegen aan een vijverpartij. Parkbeheerbijdrage: € 1.165,53 Afvalstoffenheffing: € 52,67 Informeer naar de parkkostenfactuur. Interesse in deze prachtige recreatievilla? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
995 m²
Inhoud
526 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7361

Google Maps

Locatie van Beekbergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beekbergen

Woon- en buurtcijfers in Beekbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beekbergen. In 2025 waren er 5.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.000.

Inwoners

5.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 525.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

276

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beekbergen
Jaar Inwoners
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beekbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.495 0-15: 490 15-25: 585 25-45: 940 45-65: 1.540

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beekbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beekbergen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beekbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beekbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2025 ongeveer 5.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer woningen in Beekbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.