Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Woningmakelaars

Loenenseweg 93

7361GE Beekbergen • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beekbergen

Fotogalerij

Loenenseweg 93 Beekbergen
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans om te wonen in een bosrijke omgeving met het comfort van de stad binnen handbereik. Net buiten de kern van Beekbergen is deze charmante jaren ’30 woning gelegen op een ruime boskavel van maar liefst 11.460 m2. Naast de woning staat een groot bijgebouw met daarin een dubbele garage, een verwarmd kantoor- of hobbykamer, een carport en veranda. Het perceel is volledig omheind en de uitgestrekte tuin biedt oneindig veel mogelijkheden van het houden van paarden of ander vee tot het creëren van een moestuin. De woning is goed onderhouden en er is gedacht aan verduurzaming door het plaatsen van zonnepanelen, spouwmuurisolatie, extra isolerende beglazing en dakisolatie. Dit heeft geresulteerd in een energielabel C! De kern van Beekbergen is op ca. 5 minuten afstand gelegen. Beekbergen beschikt over diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool, zorg- en sportfaciliteiten. Daarnaast is de ligging gunstig t.o.v. snelwegen (A1 en A50), waardoor o.a. het westen van het land goed bereikbaar is. Kortom: wonen in de natuur met eigen bos als achtertuin en alle voorzieningen op korte afstand! Indeling: Entree/hal met granieten vloer, modern toilet, vernieuwde groepenkast en toegang tot de kelder. Tevens is vanuit de hal de badkamer en de woonkamer te bereiken. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De gezellige woonkamer beschikt over een knusse houtkachel en een erker. Middels en suite deuren is de tuingerichte keuken te bereiken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskooktoestel met oven en afzuigkap en een magnetron. Doorloop naar de bijkeuken met aansluiting voor de was- en droogapparatuur, opstelling C.V. ketel (Remeha, 2015) en achteringang. Verdieping: Overloop en vier slaapkamers. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot het platte dak en beschikken over een eigen wastafel. Middels een vlizotrap op de overloop is de bevloerde bergzolder te bereiken (stahoogte). Info: - De bitumen dakbedekking is in ca. 2020 voorzien van een nieuwe laag en nieuw zink; - Het kantoor in het bijgebouw is voorzien van een wateraansluiting, er is elektra aanwezig en een houtkachel; - De woning beschikt over een definitief energielabel C (geldig tot 31-12-2030). Na afgifte van het energielabel zijn de 8 zonnepanelen geplaatst. Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Daarnaast worden er extra clausules toegevoegd, te weten de ouderdomsclausule en asbestclausule. Vraagprijs € 695.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
11460 m²
Inhoud
526 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
27-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7361

Google Maps

Locatie van Beekbergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beekbergen

Woon- en buurtcijfers in Beekbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beekbergen. In 2025 waren er 5.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.000.

Inwoners

5.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 525.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

276

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beekbergen
Jaar Inwoners
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beekbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.495 0-15: 490 15-25: 585 25-45: 940 45-65: 1.540

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beekbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beekbergen
Periode Misdrijven
jan 2025 22
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beekbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beekbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2025 ongeveer 5.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer woningen in Beekbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.