Direct naar de inhoud
Logo van Landheeren | Baerz & Co

Reeënbergweg 18 14

7361GR Beekbergen • Gelderland

Verkocht

€ 125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.350

2% overdrachtsbelasting (€ 2.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 129.350

Koopprijs /m²: € 1.838

Fotogalerij

Reeënbergweg 18 14 Beekbergen
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het rustige, niet-commerciële bospark De Reeënberg in Beekbergen ligt deze charmante recreatiewoning met veranda en houten berging. Een plek waar stilte, groen en comfort vanzelfsprekend samenkomen. Op een royaal perceel van 1.300 m² geniet u hier van privacy, buitenleven en een huiselijk gevoel. Rondom de bungalow ligt een onderhoudsvriendelijke bostuin. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat u de hele dag kunt kiezen voor zon of schaduw. Onder de pergola’s naast de buitenkeuken ontstaat vanzelf een gezellige plek voor lange diners. Verderop in de tuin vindt u een intieme setting met hottub, omringd door volwassen struiken en bomen. De doorkijkjes en hoogteverschillen geven de tuin een natuurlijk en levendig karakter. De veranda grenst direct aan de woonkamer en vormt een verlengstuk van het woongedeelte. Hier ervaart u het bos op z’n best: luisteren naar vogels, de seizoenen volgen en tot laat in de avond buiten zitten, beschut en in alle rust. Een heerlijke plek om te lezen, te tafelen of gewoon even helemaal niets te hoeven. De dakgoten van de bungalow zijn in 2022 voorizen van nieuw EPDM. Voor fietsen, tuinspullen en gereedschap is er een houten berging met elektra. Zo heeft u alles veilig en droog opgeborgen en bent u altijd klaar voor een wandeling of fietstocht in de omgeving. De bungalow bevindt zich op recreatiepark De Reeënberg, midden in de bossen van Beekbergen (gemeente Apeldoorn). Permanente bewoning is niet toegestaan en commerciële verhuur is verboden, wat bijdraagt aan de rustige en exclusieve sfeer van het park. Dit autoluwe park kenmerkt zich door een natuurlijke uitstraling en een weldadige rust. Auto’s worden geparkeerd op centrale parkeerplaatsen; de woning is wel bereikbaar voor laden en lossen. Op het park zijn onder meer een jeu-de-boulesbaan en enkele speeltoestellen aanwezig. De erfpacht loopt tot en met 23-03-2098 en bedraagt € 3.676,91 per jaar. De jaarlijkse beheerkosten voor het park bedragen € 339,43, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen. Vanuit deze basis liggen de Veluwse natuurgebieden letterlijk om de hoek. U wandelt en fietst zo de Loenermark, het Deelerwoud en Nationaal Park De Hoge Veluwe in. Ook golfliefhebbers vinden in de regio uitstekende banen. Voor een dagje uit zijn Apenheul, Paleis Het Loo, familiepretpark Julianatoren en recreatieplas en sauna Bussloo dichtbij. De steden Apeldoorn en Arnhem bieden daarnaast volop cultuur, winkels en gastronomie, en de Hanzesteden in de omgeving maken het aanbod compleet. Indeling: Via de entree met garderobe en vaste kast komt u in de royale woonkamer, het hart van de bungalow. De knisperende houthaard zorgt voor een behaaglijke ambiance, terwijl de leefruimte zich op meerdere manieren laat indelen met een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Grote raampartijen verbinden binnen met buiten en geven een vrij uitzicht op het omringende groen. Via de schuifpui wordt de veranda een natuurlijk verlengstuk van de recreatiebeleving. De U-vormige keukenopstelling met roomwitte fronten is praktisch uitgevoerd en beschikt over een afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende werk- en kastruimte. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eenvoudige inloopkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een sfeervolle recreatiewoning op een uitzonderlijk ruim perceel, met een prachtige veranda en een bostuin vol privacy, gelegen in een park waar rust en natuur centraal staan. Een plek om op te laden, te genieten en het buitenleven te omarmen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 125.000

Kosten koper (geschat): € 4.350

2% overdrachtsbelasting (€ 2.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 129.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 125.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Perceeloppervlakte
1300 m²
Inhoud
306 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Particulier eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 23-03-2098)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7361

Google Maps

Locatie van Beekbergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beekbergen

Woon- en buurtcijfers in Beekbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beekbergen. In 2026 waren er 5.261 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.000.

Inwoners

5.261

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 525.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

276

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beekbergen
Jaar Inwoners
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beekbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beekbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beekbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beekbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beekbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer woningen in Beekbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.