Direct naar de inhoud
Logo van Landheeren | Baerz & Co

Reeënbergweg 18 45

7361GR Beekbergen • Gelderland

Verkocht

€ 59.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 3.040

2% overdrachtsbelasting (€ 1.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 62.540

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Reeënbergweg 18 45 Beekbergen
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle houten recreatiebungalow op de Veluwe – uw oase van rust Droomt u van een plek waar u even helemaal kunt ontsnappen aan de drukte van alledag? Deze charmante houten recreatiebungalow van 39 m² ligt verscholen in een besloten bostuin van circa 500 m², uitgegeven in erfpacht tot 2099. Het is de perfecte plek voor wie rust, natuur en ontspanning zoekt. Commerciële verhuur is niet toegestaan, maar voor kortere periodes mag de woning tegen vergoeding wel beschikbaar worden gesteld aan familie, vrienden of kennissen. De bungalow is gebouwd in 1994 en altijd met zorg onderhouden. De houten gevel, hardhouten kozijnen en daklijsten zijn in 2024 geschilderd en recent is het dak vernieuwd met onderhoudsvrije staalplaten. Binnen vindt u een praktische indeling met een lichte woon- en eetkamer, voorzien van een erkerraam en openslaande tuindeuren die de tuin naar binnen halen. De open keuken beschikt over enige inbouwapparatuur, daarnaast zijn er twee slaapkamers met vaste kasten en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Hoewel het interieur nog niet is gemoderniseerd, ademt het een gemoedelijke sfeer. Bovendien biedt de bungalow volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of te personaliseren. Met enkele aanpassingen creëert u eenvoudig een eigentijdse uitstraling, terwijl de solide basis direct comfort biedt. De woning wordt volledig ingericht aangeboden, zodat u er desgewenst direct gebruik van kunt maken. De bostuin is een van de grootste troeven van deze bungalow. Slingerpaadjes, sierbestrating en natuurlijke borders maken dit tot een groene oase waar u volop van de buitenlucht kunt genieten. Op het zonnige terras is het heerlijk vertoeven, of u nu kiest voor een rustige ochtend met een kop koffie of een lange zomeravond in alle privacy. Het houten tuinhuis, dat in 2023 opnieuw is geschilderd, biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap en meubilair. In mei 2025 heeft de tuin bovendien nog groot onderhoud gehad, waardoor alles er verzorgd bij ligt. Bungalowpark De Reeënberg is kleinschalig en autoluw. Alleen bij laden en lossen rijdt u met de auto tot aan de woning; daarna parkeert u op de centrale parkeerplaats. Dit draagt bij aan de rustige en natuurlijke sfeer van het park. Er zijn slechts enkele voorzieningen, zoals een speeltuintje en een Jeu de Boules-baan, waardoor de natuur en de stilte de boventoon voeren. De erfpacht loopt tot 2099 en bedraagt € 3.676,91 per jaar. De parkbeheerkosten zijn € 280,52 per jaar en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen. Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bedoeld voor eigen recreatief gebruik. De ligging in het hart van de Veluwe maakt dit een bijzondere plek. Uitgestrekte natuurgebieden zoals het Deelerwoud, de Loenermark en Nationaal Park De Hoge Veluwe liggen vlakbij. Binnen een straal van vijftien kilometer vindt u daarnaast vijf golfbanen, talloze fiets- en wandelroutes en culturele bezienswaardigheden zoals Paleis Het Loo, de Julianatoren en de Kroondomeinen. Ook steden als Apeldoorn, Arnhem, Deventer en Zutphen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl wellnesscomplexen als Bussloo en De Veluwse Bron in de nabije omgeving liggen. Deze recreatiebungalow combineert eenvoud met comfort en biedt een ideale basis voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Met een zonnige bostuin, een verzorgde woning en volop mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak in te richten, is dit een fijne plek om het hele jaar door te genieten van de Veluwe.

Hypotheek berekenen

€ 59.500

Kosten koper (geschat): € 3.040

2% overdrachtsbelasting (€ 1.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 62.540

2,78%

Jaarlijks

%

€ 2.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 59.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Perceeloppervlakte
500 m²
Inhoud
213 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 20-09-9202)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7361

Google Maps

Locatie van Beekbergen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beekbergen

Woon- en buurtcijfers in Beekbergen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beekbergen. In 2026 waren er 5.261 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 525.000.

Inwoners

5.261

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 525.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

276

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beekbergen
Jaar Inwoners
2021 4.935
2022 4.865
2023 4.925
2024 4.960
2025 5.055
2026 5.261

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beekbergen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 385.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 526.000
2024 EUR 542.000
2025 EUR 525.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.530 0-15: 535 15-25: 635 25-45: 1.000 45-65: 1.575

Opleidingsniveau

Hoger

1.010

Praktisch

1.200

Middelbaar

1.540

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.170

Buiten Europa

490

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 253
Appartementen 285
Tussenwoningen 297
Vrijstaande woningen 751
Twee-onder-één-kap woningen 194

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 278
1950 tot 1970 730
1970 tot 1980 295
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 451
2010 tot 2020 251
2020 en later 136

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

720

Label D

629

Label B

516

Label C

489

Label G

320

Label F

122

Label E

65

Label A+++

47

Label A+

36

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beekbergen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.610 3.340
2021 1.810 3.400
2022 1.430 3.190
2023 1.180 3.070
2024 1.130 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Beekbergen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beekbergen
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 45
jun 2025 25
mei 2025 13
mrt 2025 21
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 22
okt 2024 20
okt 2025 18
sep 2024 14
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beekbergen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beekbergen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beekbergen?

Beekbergen telt in 2026 ongeveer 5.261 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beekbergen is in 2025 circa € 525.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beekbergen ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beekbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 276 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beekbergen?

In Beekbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 751 woningen.

Meer woningen in Beekbergen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.