Direct naar de inhoud
Logo van Raadhage Makelaardij

Kuiperstraat 4

5437PJ Beers NB • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 9.192

Fotogalerij

Kuiperstraat 4 Beers NB
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kuiperstraat 4 – Beers Een unieke kans voor wie durft te dromen en bouwen in een mooie omgeving! Op zoek naar een woning met ruimte en volop mogelijkheden? Deze vrijstaande woonboerderij uit 1954 aan de Kuiperstraat 4 in Beers wacht op een nieuwe eigenaar met visie en ambitie. Het betreft een woning die volledig gemoderniseerd moet worden – hier kun je echt je eigen stempel drukken en een droomhuis creëren, precies zoals jij het wilt! In het kort - Woonoppervlakte: ca. 130 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 297 m² - Perceeloppervlakte: 11.945 m² - Bouwjaar: 1954 - Aantal slaapkamers: 4 - Diverse bijgebouwen en garage: ca. 435 m² Binnenruimte & indeling De begane grond biedt een woonkamer, keuken, slaapkamer, berging, gang, toilet en een overkapping. Vanuit de woning is de inpandige schuur/stal en een garage met openslaande deuren bereikbaar. Ideaal voor opslag, hobby’s of het uitoefenen van werk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en wastafel, diverse vaste kasten en een vliering boven de stal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een kelder van ca. 5 m², handig voor voorraad of opslag. Buiten & mogelijkheden Het perceel van bijna 12.000 m² biedt volop ruimte en vrijheid, met verschillende bijgebouwen en overkappingen. De totale oppervlakte van deze extra ruimtes bedraagt ca. 435 m². Dit is een veelzijdige plek met tal van mogelijkheden. Je kunt hier niet alleen bouwen of verbouwen, maar ook uiteenlopende hobby’s uitoefenen die ruimte vragen. Daarnaast leent het terrein zich uitstekend voor het realiseren van een kleinschalige manege of het creëren van een stalling, bijvoorbeeld voor paarden of andere dieren. Dankzij de beschikbare ruimte en de rustige ligging is dit een ideale locatie voor zowel praktisch gebruik als recreatieve doeleinden. Waarom deze woning bijzonder is - Vrijstaande woonboerderij met enorm potentieel - Ruim perceel van bijna 12.000 m² - Veel bijgebouwen en inpandige schuur/stal voor hobby’s of werk - Gelegen in het landelijke Beers, rustig en groen Leven in Beers Beers is een charmant dorp met een gemoedelijke dorpssfeer en veel groen. Je woont hier landelijk, maar hebt toch alle voorzieningen van het nabijgelegen centrum van Cuijk en de uitvalswegen richting Nijmegen en Eindhoven binnen handbereik. Perfect voor wie rust, ruimte en een landelijke lifestyle zoekt – en niet bang is om zelf de handen uit de mouwen te steken. Op zoek naar een project met visie? Kuiperstraat 4 is een woning voor wie durft te dromen en bouwen. Met de juiste aanpak en creativiteit kan hier een uniek familiehuis of een prachtige landelijke woning van gemaakt worden. Wil jij de mogelijkheden ontdekken en je eigen stempel drukken op deze bijzondere woonboerderij? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
11945 m²
Inhoud
535 m³
Overige inpandige ruimte
297 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5437

Google Maps

Geografisch overzicht Beers NB

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beers NB

Meer woningen in Beers NB

Bekijk meer woningen in deze plaats.