Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Hoofdstraat 199

9686PB Beerta • Groningen

Beschikbaar

€ 798.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 815.810

Koopprijs /m²: € 4.092

Fotogalerij

Hoofdstraat 199 Beerta
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Statige Oldambtster woonboerderij met royale inpandige schuur en vrijstaande kapschuur in het Reiderland Op een centrale plek in het in het dorp Beerta ligt op een riant perceel van 7.635 vierkante meter deze robuuste monumentale woonboerderij uit 1859. De fraaie boerderij is door de jaren heen met liefde bewoond en onderhouden, waarbij de karakteristieke, originele elementen in ere zijn gehouden. De boerderij is aangemerkt als karakteristiek object als toonbeeld van een boerderij van het Oldambster type met een fraai omlijste entree en een grote dakkapel met invloeden van de chaletstijl. Het geheel is gelegen op een plek waar rust, ruimte en vrijheid nog vanzelfsprekend zijn. Zodra u binnenstapt via de sfeervolle hal, voelt u de authentieke sfeer die dit type boerderij zo kenmerkt. Hoge plafonds, veel natuurlijk licht en een warme uitstraling maken het een perfect gezinshuis. Niet voor niets dat de huidige eigenaren het object al meerdere generaties in de familie bezit. De boerderij heeft in het midden van het voorhuis een royale halpartij met aan links een woonkamer met hierachter de woonkeuken die leidt tot de achterhal. De lichte woonkamer is voorzien van een gezellige open haard, ornamentenplafonds en paneeldeuren en heeft een warme sfeer. Aansluitend ligt de ruime woonkeuken met vloerverwarming, inbouwapparatuur en een ruime eethoek. De woonboerderij beschikt over drie slaapkamers en 2 badkamers, waardoor het geheel voor een groot gezin geschikt is. Mocht u meer woonoppervlak wensen dan kunt u de de verdieping van het voorhuis (thans zolder) geheel of gedeeltelijk transformeren tot woonruimte. De kelder biedt uitstekende mogelijkheden voor het aanleggen van een geconditioneerde wijnkelder/hobbyruimte of opslagdoeleinden. De mogelijkheden zijn wat dat betreft eindeloos. Maar wat deze boerderij echt uniek maakt, is de indrukwekkende inpandige schuur. Via de bijkeuken of de roldeur aan de zijkant bereikt u deze enorme ruimte, die talloze mogelijkheden biedt. De inpandige schuur wordt nu gebruikt voor het stallen van caravans en boten, hetgeen een interessant verdienmodel voor een nieuwe eigenaar met zich meebrengt. Of u nu droomt van het houden van paarden, een eigen binnenrijbak, een atelier of een bedrijf aan huis – hier is de ruimte er simpelweg voor aanwezig! Aan de zijkant van het huis vindt u een sfeervol aangelegde tuin met vijver, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De lange oprijlaan leidt naar de achterzijde van het erf, waar volop parkeergelegenheid is. Bovendien is er een royale vrijstaande kapschuur met loods aanwezig, eveneens geschikt voor diverse doeleinden. Naast de vrijstaande kapschuur ligt een optioneel over te kopen perceel grond van circa 3.500 vierkante meter grond waardoor het houden van dieren bij huis of het aanplanten van uw eigen moestuin of voedselbos uitstekend mogelijk wordt! De ligging is ideaal: landelijk en vrij, maar toch uitstekend bereikbaar. De boerderij bevindt zich in het dorp Beerta, nabij het natuurgebied Blauwestad met het Oldambtmeer en op slechts enkele minuten rijden van de A7. Hierdoor bent u snel in Winschoten, Groningen of zelfs over de Duitse grens. INDELING: Begane grond: Entree/gang, hal, toilet met fonteintje, woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, wastafel en witgoedaansluiting, bijkeuken met toegang tot berging, 2e toilet, 2e badkamer met douche en wastafel, uiterst royale inpandige schuur. Eerste verdieping: Riante zolderruimte Souterrain: Ruim van opzet, bestaande uit diverse (berg)ruimtes. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 195 m² Overige inpandige ruimte: ca. 1522 m² Externe bergruimte: ca. 682 m² Perceelgrootte: 7635 m² Bouwjaar: 1859 Geschikt voor diverse mogelijkheden In de nabijheid van Blauwestad en op slechts 25 minuten rijden van Groningen

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
7635 m²
Inhoud
9441 m³
Overige inpandige ruimte
1522 m²
Externe bergruimte
682 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1859
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
5 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9686

Google Maps

Beerta op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beerta

Woon- en buurtcijfers in Beerta

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beerta. In 2025 waren er 2.049 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 233.466.

Inwoners

2.049

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 233.466

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.909

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

79

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beerta
Jaar Inwoners
2021 2.041
2022 2.059
2023 2.033
2024 2.019
2025 2.049

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beerta
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 130.212
2022 EUR 148.718
2023 EUR 180.283
2024 EUR 219.907
2025 EUR 233.466

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 534 0-15: 307 15-25: 199 25-45: 430 45-65: 576

Opleidingsniveau

Hoger

65

Praktisch

420

Middelbaar

615

Herkomst inwoners (2025)

Europa

153

Nederland

1.752

Buiten Europa

126

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 100
Appartementen 146
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 394
Twee-onder-één-kap woningen 267

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 293
1970 tot 1980 147
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 9
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

239

Label G

214

Label B

179

Label A

142

Label F

117

Label D

72

Label E

58

Label A+

5

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beerta
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.543 2.794
2021 1.769 2.800
2022 1.358 2.650
2023 1.123 2.541
2024 1.075 2.638

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.022 • Elektriciteit: 1.860

Huurwoning

Gas: 1.058 • Elektriciteit: 2.205

Koopwoning

Gas: 1.187 • Elektriciteit: 2.873

Appartement

Gas: 788 • Elektriciteit: 1.676

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 1.686

Vrijstaande woning

Gas: 1.313 • Elektriciteit: 3.063

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Elektriciteit: 2.522

Bedrijvigheid in Beerta (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 28
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 18
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 8
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 182

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beerta
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 11
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 8
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beerta.

Veelgestelde vragen over wonen in Beerta

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beerta?

Beerta telt in 2025 ongeveer 2.049 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beerta?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beerta is in 2025 circa € 233.466.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beerta ligt rond € 24.909 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beerta?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beerta?

In Beerta komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer woningen in Beerta

Bekijk meer woningen in deze plaats.