Direct naar de inhoud
Logo van VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Hoogstraat 48

5954AD Beesel • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Tegelen

Fotogalerij

Hoogstraat 48 Beesel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grote vrijstaande woning op een royaal perceel van 1543m² met uniek uitzicht in hartje Beesel! Wonen op een riant perceel van maar liefst 1543 m² én op slechts een paar honderd meter van het gezellige dorpscentrum van Beesel? Dat kan in deze prachtige, zeer goed onderhouden, vrijstaande woning met tuin rondom, volop privacy en een uitzicht waar je stil van wordt. De woning beschikt onder andere over een ruime oprit voor meerdere auto's, een inpandige garage, twee badkamers (waarvan één en-suite) en een sfeervolle serre met een prachtig zicht op de diepe en groene achtertuin. Vanuit de keuken, serre én de hoofdslaapkamer geniet je van dit unieke uitzicht – vooral het zicht vanuit de slaapkamer is bijzonder en zeldzaam. Daarnaast zijn er 13 zonnepanelen en een airco en 2-persoons infrarood sauna op de hoofdslaapkamer aanwezig. Of je nu rust zoekt, ruimte voor het hele gezin of een tuinliefhebber bent: deze woning heeft het allemaal. Een unieke plek waar binnen en buiten perfect in balans zijn! Begane grond In de grote hal zijn een trapkast, garderobe, de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig. Er ligt een Braziliaanse leistenen vloer. De L-vormige woonkamer (totaal is ca. 47m²) is voorzien van een houtenvloer en veel natuurlijke lichtinval. De gashaard is te bedienen met een afstandsbediening. Vanuit de serre is er een prachtig uitzicht over de eigen achtertuin. In de serre ligt dezelfde Braziliaanse leistenen vloer als in de hal. Hier is het pluspunt de vloerverwarming. Twee schuifpuien bieden direct toegang tot de achtertuin. Het glazen dak zorgt ook in de serre voor een mooie natuurlijke lichtinval. De leefkeuken (ca. 18m²) is voorzien van een tegelvloer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Ook vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht over de eigen achtertuin. De keuken heeft ten slotte nog twee muurkasten. Het tussenportaal biedt toegang tot de inpandige garage (ca. 21m²) met elektrische poort, elektra, water en verwarming. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de wasruimte, de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 30m²) heeft een prachtig uitzicht over de eigen achtertuin en het aanwezige groen. Er ligt een laminaatvloer en er zijn een sauna en airco aanwezig. De schuifpui biedt toegang tot het balkon (ca. 10,5m²) met het prachtige uitzicht. De en-suite badkamer (ca. 6m²) is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De overige twee ruime slaapkamers (ca. 12m² en 12,5m²) zijn voorzien van een zeilvloer. Eén daarvan heeft een muurkast. De tweede badkamer (ca. 8m²) heeft een douche, wastafel en 2 muurkasten. In de wasruimte zijn een toilet en de witgoedaansluiting aanwezig. Er ligt een tegelvloer. Vanuit deze ruimte is de tweede verdieping bereikbaar door middel van een vaste trap. 2de verdieping De tweede verdieping is één grote ruimte (ca. 19m²) met een Velux dakraam, de cv-ketel en volop bergruimte.. Tuin De woning ligt op een groot perceel dat diverse mogelijkheden biedt. De riante tuin loopt volledig rondom de woning en heeft drie vrije toegangen. Twee bevinden zich aan de voorzijde door middel van een afsluitbare poort. Aan de achterzijde is er een extra brede vrije achterom. De tuin is zeer groen aangelegd en voorzien van bomen en veel beplanting. Overal is buitenverlichting aanwezig en er is een vijver. Aan de achterzijde is een vrij en weids uitzicht over het aanwezige groen. De twee houten tuinhuisjes (ca. 7m² en 14m²) zijn voorzien van elektra. Op eigen terrein is plek voor meerdere auto's. Bijzonderheden - Energielabel B. - 13 zonnepanelen. - Airco en 2-persoons infrarood sauna op de hoofdslaapkamer. - Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en HR++ glas. De serre is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas. - De raam aan de voorzijde op de begane grond is voorzien van automatische zonwering van Somfy. - De woning is deels voorzien van rolluiken. - In de serre is vloerverwarming aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
1543 m²
Inhoud
769 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
22 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
09-06-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5954

Google Maps

Bekijk Beesel op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beesel

Woon- en buurtcijfers in Beesel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beesel. In 2025 waren er 2.430 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

2.430

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beesel
Jaar Inwoners
2021 2.445
2022 2.435
2023 2.440
2024 2.415
2025 2.430

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beesel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 655 0-15: 295 15-25: 240 25-45: 480 45-65: 770

Opleidingsniveau

Hoger

600

Praktisch

390

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

215

Nederland

2.145

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 122
Appartementen 87
Tussenwoningen 183
Vrijstaande woningen 535
Twee-onder-één-kap woningen 247

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 276
1970 tot 1980 234
1980 tot 1990 131
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 28
2020 en later 59

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

227

Label B

195

Label A

161

Label D

143

Label G

138

Label F

116

Label E

50

Label A+

7

Label A++

7

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beesel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.490
2021 1.760 3.540
2022 1.360 3.380
2023 1.110 3.230
2024 1.090 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Beesel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 275

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beesel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beesel.

Veelgestelde vragen over wonen in Beesel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beesel?

Beesel telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesel is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesel ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesel?

In Beesel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 535 woningen.

Meer woningen in Beesel

Bekijk meer woningen in deze plaats.