Direct naar de inhoud
Logo van Noorderlicht Makelaars

Jokwei 8

9244CV Beetsterzwaag • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Drachten

Fotogalerij

Jokwei 8 Beetsterzwaag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de meest fraaie woonomgeving in Beetsterzwaag, in de omgeving It Merkelan/Jokwei ligt dit vrijstaand woonhuis met aanbouw en garage op een ruime kavel grond. De plek is prachtig en vrij en op loopafstand van bos en de voorzieningen in de dorpskern. Het huis heeft drie slaapkamers beneden en werken of een praktijk aan huis is ook een optie. De woning is sober en er is nog wel wat te doen, maar dit huis en deze locatie is een kans voor iemand, die houdt van het dorp en zijn omgeving. Dus kom kijken en laat je fantasie de vrije loop. Het pand en de plek zijn het meer dan waard om er weer iets hedendaags van te maken. De indeling is als volgt: Entree, ruime hal, toilet met fontein, garderobe en een kleine zitbank/wachtruimte. Werkkamer aan huis aan de straat. Er is vanuit de entree een tussengang met daar aansluitend twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Hier is ook de afgesloten trapopgang naar de verdieping en een kastenwand. De woonkamer is L-vormig met een aanbouw die later is gerealiseerd en waardoor extra veel leefruimte is ontstaan. Het maakt het ook speels. Je kunt het zien als extra woonruimte, of juist een werk/lees/speelhoek, of ruimte voor de vleugel. In de woonkamer bevindt zich een strak vormgegeven haardpartij. Achter is ook een tuindeur naar terras. De keuken is aangrenzend. Deze ruimte heeft en deur naar de hal en een deur naar de bijkeuken en deur naar de tuin. Op de verdieping is veel verkeersruimte en bergruimte en daarnaast zijn er nog twee grote slaapkamers. De garage staat los van de woning en heeft een lange oprit. De tuin is besloten en op het zonnige zuiden. Het geeft veel privacy. De woning is met recht een blij huis door het vele glas en de royale lichtinval. Beetsterzwaag: Beetsterzwaag is een chique, bosrijk dorp in Friesland (gemeente Opsterland) met ca. 3.500 inwoners, vaak het 'Wassenaar van het Noorden' genoemd vanwege de adellijke historie. Het staat bekend om de monumentale panden aan de hoofdstraat, uitgestrekte landgoederen zoals Lauswolt, hoogwaardige horeca, kunstgaleries en een rustige, groene omgeving. Het dorp is omgeven door bosrijke natuurgebieden, en het nabijgelegen Beekdal Koningsdiep, ideaal voor wandelen en fietsen. Er is een divers aanbod aan sfeervolle restaurants, cafés en gespecialiseerde winkels. Het dorp heeft een sterke reputatie op het gebied van kunst, met diverse galerieën. Ontsluiting. De ontsluiting naar de A7, de snelweg richting Groningen Heerenveen en de randstad is prima. Beetsterzwaag grenst aan de A7. Alle informatie is te vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/ Wilt u eerst een preview van dit object? Dat kan! Zowel op Funda als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een video. In de koopovereenkomst zal de niet bewoning- asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen. De verkoop is in opdracht van een familie die niet uit eigen woonervaring kan vertellen. Om die reden wordt "as is where is" verkocht wat betekent dat verkopers geen enkele garantie kunnen geven. Een vragenlijst en een lijst roerende zaken is daarom ook niet beschikbaar. Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
730 m²
Inhoud
649 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9244

Google Maps

Bekijk Beetsterzwaag op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beetsterzwaag

Woon- en buurtcijfers in Beetsterzwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beetsterzwaag. In 2025 waren er 3.745 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2020 is EUR 268.000.

Inwoners

3.745

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.000

Laatste jaar: 2020

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

75

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beetsterzwaag
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beetsterzwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

563

Label C

525

Label B

321

Label D

211

Label G

160

Label F

116

Label A+++

62

Label E

56

Label A+

32

Label A++

22

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beetsterzwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.220

Bedrijvigheid in Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 470

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beetsterzwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beetsterzwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Beetsterzwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer woningen in Beetsterzwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.