Direct naar de inhoud
Logo van Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Utein 105

9244AA Beetsterzwaag • Fryslân

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Utein 105 Beetsterzwaag
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Schitterend! Dat is in één woord de juiste omschrijving van deze prachtige locatie! Aan de rand van Beetsterzwaag staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en vrijstaand houten schuurtje. De woning staat aan een ruim opgezette straat met zicht op een brede groenstrook. Vanaf je eigen perceel loop je zo het bos in en kun je elke dag genieten van de schitterende natuur! De tuin is zeer fraai aangelegd en biedt volop zon en de nodige privacy. Aan de voorzijde is een royale carport aanwezig en er is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's of het tijdelijk stallen van bijvoorbeeld een caravan op eigen terrein. De huidige eigenaren hebben de woning keurig onderhouden en ook aan energiezuinigheid is de nodige aandacht besteed. In de afgelopen jaren is de ketel vervangen, is de woonkamer voorzien van een houtkachel en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Hierdoor hebben de huidige eigenaren maar € 85,- aan energielasten per maand. De zon draait gedurende de dag mooi om het woongedeelte van de woning heen wat zorgt voor veel lichtinval en een zeer prettige woonsfeer! Indeling: hal, modern wandcloset met fonteintje, sfeervolle woonkamer met uitstekende lichtinval, houtkachel en schuifpui naar terras, open keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie, bijkeuken met witgoedaansluiting en doorgang naar zeer royale garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Doordat de garage in spouw gebouwd is en een zeer royale afmeting heeft is deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt. 1e verdieping: overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. De kunststof dakkapel geeft extra ruimte en licht bij de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De ruime badkamer is zeer fraai gemoderniseerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en wandcloset. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop en toegang tot een vierde slaapkamer. Algemeen: Bouwjaar 1994. Perceeloppervlakte van 439 m². Energielabel A. Grote carport met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Schitterende woonomgeving met veel groen. Zeer ruime garage welke ook geschikt te maken is voor kantoor of slaapkamer met doucheruimte. Woongedeelte heeft veel ramen waardoor de tuin echt bij de woning wordt getrokken. Uitstekende verbinding met de A7. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de prettige woonsfeer en de schitterende locatie van deze woning kunt beleven!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
439 m²
Inhoud
623 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9244

Google Maps

Bekijk Beetsterzwaag op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Beetsterzwaag

Woon- en buurtcijfers in Beetsterzwaag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beetsterzwaag. In 2025 waren er 3.745 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2020 is EUR 268.000.

Inwoners

3.745

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.000

Laatste jaar: 2020

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

75

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beetsterzwaag
Jaar Inwoners
2021 3.690
2022 3.730
2023 3.765
2024 3.720
2025 3.745

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beetsterzwaag
Jaar Gemiddelde WOZ
2016 EUR 216.000
2017 EUR 223.000
2018 EUR 238.000
2019 EUR 250.000
2020 EUR 268.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.265 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 675 45-65: 1.020

Opleidingsniveau

Hoger

1.060

Praktisch

600

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

125

Nederland

3.440

Buiten Europa

185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 115
Appartementen 721
Tussenwoningen 205
Vrijstaande woningen 667
Twee-onder-één-kap woningen 341

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 416
1970 tot 1980 359
1980 tot 1990 230
1990 tot 2000 165
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 49
2020 en later 42

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

563

Label C

525

Label B

321

Label D

211

Label G

160

Label F

116

Label A+++

62

Label E

56

Label A+

32

Label A++

22

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beetsterzwaag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 2.570
2021 1.520 2.590
2022 1.140 2.370
2023 950 2.320
2024 910 2.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.160

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.620

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.810

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.220

Bedrijvigheid in Beetsterzwaag (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 470

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beetsterzwaag
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beetsterzwaag.

Veelgestelde vragen over wonen in Beetsterzwaag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beetsterzwaag?

Beetsterzwaag telt in 2025 ongeveer 3.745 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beetsterzwaag is in 2020 circa € 268.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beetsterzwaag ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beetsterzwaag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 75 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beetsterzwaag?

In Beetsterzwaag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 721 woningen.

Meer woningen in Beetsterzwaag

Bekijk meer woningen in deze plaats.