Direct naar de inhoud
Logo van Woonaccent Natuurlijk

Schapendrift 131

9411BN Beilen • Drenthe

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Schapendrift 131 Beilen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Groen, licht en verrassend ruim: halfvrijstaande woning op royale kavel in Beilen Heb je altijd al nét wat meer gewild? Meer ruimte, meer tuin, meer mogelijkheden? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning uit 1976 verrast je op alle fronten. Met een woonoppervlakte van 126 m2, een royale kavel van maar liefst 470 m2 en 4 slaapkamers, biedt deze woning alles voor wie graag de ruimte heeft. Voeg daar 12 zonnepanelen aan toe en een eigen oprit met carport, en je woont hier niet alleen comfortabel maar ook duurzaam en praktisch. Dankzij de uitbouw aan de zijkant in 1988 is er binnenshuis flink wat extra leefruimte gecreëerd. Of je nu houdt van lange avonden tafelen, een fijne werkplek zoekt of gewoon lekker royaal wilt wonen, deze woning biedt het. En dat op een plek waar je nog echt de rust van Drenthe ervaart, met de voordelen van voorzieningen en bereikbaarheid dichtbij. Binnenkijken: sfeervol, verrassend en doordacht ingedeeld Stap binnen en voel je direct thuis. In de hal vind je het toilet en toegang tot de woonkamer, een fijne tuingerichte ruimte waar de haard meteen voor sfeer zorgt. Hier wil je neerploffen op de bank, met een goed boek of in goed gezelschap. De woonkamer loopt speels over in een heerlijke leefkeuken, een plek waar gekookt, gegeten en vooral geleefd wordt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel waar je urenlang kunt natafelen. Grenzend aan de woonkamer is slim extra werkruimte gecreëerd. Ideaal voor wie graag thuiswerkt of gewoon behoefte heeft aan een rustige plek. Vanuit de woonkamer heb je ook toegang tot de prachtig aangelegde tuin. De berging is vanuit de hal te bereiken en doet nu dienst als praktische multifunctionele ruimte met onder andere witgoedaansluitingen, maar biedt ook volop mogelijkheden voor hobby of opslag. Tevens is er een zolder op deze ruimte met ook daar opslagmogelijkheden en de opstelling van de cv-ketel (Intergas). Op de verdieping vind je een ruime overloop en 4 keurige slaapkamers. Elk met voldoende daglicht en lekker ruim opgezet. De badkamer is netjes en compleet, met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Helemaal klaar voor dagelijks comfort. Tevens is er een vliering aanwezig voor nog meer opbergmogelijkheden. Een tuin vol leven en een huis vol licht Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte, natuur en sfeer. De tuin is een paradijsje op zich: fraai aangelegd met meerdere terrassen, een verzorgd gazon, kleurrijke borders en een vrijstaande houten berging voor al je tuingereedschap. Hier zit je altijd goed, of je nu de zon opzoekt of juist een plekje in de schaduw wilt. Dankzij de ligging aan een groenstrook en de volwassen begroeiing geniet je bovendien van veel privacy. En als je heel stil bent, hoor je misschien zelfs de bonte of groene specht die hier regelmatig op bezoek komt. Ook binnen is het genieten. De uitgebouwde woonkamer baadt in het licht en voelt daardoor extra ruim en aangenaam. Het contact met buiten is overal voelbaar, een kwaliteit die je niet vaak zo goed tegenkomt. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein onder de carport. Comfortabel, veilig en altijd plek. Groen wonen met alles binnen handbereik Je woont hier aan de rand van Beilen, op een plek waar je elke dag de rust van de natuur ervaart. En dat gewoon op loopafstand van je voordeur. Tegelijkertijd fiets je zo naar het centrum voor je boodschappen, de sportclub of het station. Of je nu een wandeling wilt maken in het groen of snel op pad moet voor werk of school, hier kan het allebei. Beilen is bovendien strategisch gelegen. Met de N381 en de A28 om de hoek ben je snel in Assen, Hoogeveen of Groningen. Ideaal voor forenzen, maar ook voor wie gewoon houdt van een goede verbinding met de rest van het land. Rustig wonen met reuring binnen bereik, wat wil je nog meer? Starters opgelet Ben je of zijn jullie jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van een vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig gebruik maken van deze vrijstelling. De woning moet dan wel zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de 550.000 euro (regeling 2026) blijven. Ook als één van jullie jonger dan 35 jaar is, kun je gedeeltelijk gebruik maken van deze regeling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
470 m²
Inhoud
466 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
26-02-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9411

Google Maps

Kaart van Beilen

Verken Beilen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beilen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beilen. In 2025 waren er 11.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 343.000.

Inwoners

11.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 343.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

287

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beilen
Jaar Inwoners
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beilen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Opleidingsniveau

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beilen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beilen
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beilen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beilen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer woningen in Beilen

Bekijk meer woningen in deze plaats.