Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Zilverschoonlaan 27

9413AV Beilen • Drenthe

Verkocht Aankoopmakelaar: Woonaccent Natuurlijk

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.948

Fotogalerij

Zilverschoonlaan 27 Beilen
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in sfeer en ruimte, midden in de groene wijk Nagtegael Omschrijving Ruime vrijstaande gezinswoning op een prachtig hoekperceel met garage, carport, zonnepanelen en volop mogelijkheden! Op een geliefde en rustige locatie in de ruim opgezette wijk Nachtegael in Beilen staat deze royale vrijstaande woning met garage, oprit, carport en een heerlijke tuin rondom. Deze karaktervolle wijk kenmerkt zich door veel groen en een sfeervolle jaren ’30-stijl. Zilverschoonlaan 27 biedt ruimte, comfort en flexibiliteit, ideaal voor gezinnen of voor wie graag wat extra leefruimte heeft. De woning is keurig onderhouden en beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, een nette keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers (met ruime mogelijkheid tot uitbreiding op zolder) en ruime badkamer. Indeling Via de entree/hal met toilet betreed je de lichte woonkamer. Deze is voorzien van een houten vloer, stijlvolle houtkachel, ramen rondom en een bijzonder fraaie uitbouw in de voorgevel met vrij uitzicht aan de voorzijde. De open keuken (ca. 10 jaar oud) is compleet uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, kleine vaatwasser (2020), afzuigkap en veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de ruime garage voorzien van elektrische kanteldeur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een prachtige raampartij en vide die de ruimte extra licht en ruimtelijk maakt. Daarnaast is er een complete badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel en een stoomdouchecabine. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier kunnen eenvoudig één of twee extra (slaap)kamers worden gerealiseerd. Buiten De woning staat op een royaal hoekperceel met een fraai aangelegde tuin, ontworpen door een hovenier. Dankzij de ruime opzet met een centraal pad biedt de tuin volop privacy en meerdere zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. Daarnaast is er een tuinhuis en een ruime oprit met carport. Met het elektrische zonnescherm geniet je ook op warme dagen comfortabel van het buitenleven. Aan de voorzijde heb je bovendien vrij uitzicht op groen en water, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden - Energielabel A - HR++ beglazing - 7 zonnepanelen (2013) - CV met gas/combi-ketel (vervangen in 2017) - Zonneboiler aanwezig (vanaf de bouw) - Waterontharder (2023) - Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2023 - Prachtige jaren '30-stijl woning, gebouwd in 2005; - Hoekperceel met veel privacy Kortom Een verrassend ruime woning met volop mogelijkheden, gelegen in de geliefde wijk Nagtegael, een ruim opgezette buurt met veel groen en waterpartijen en een karakteristieke jaren ’30-stijl. Hier woon je in een prettige omgeving, met scholen, winkels, NS-station, uitvalswegen en natuur op korte afstand. Wonen in sfeer en ruimte, midden in de groene wijk Nagtegael, ontdek het zelf tijdens een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
538 m²
Inhoud
736 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Zonneboiler
Cv ketel
Remeha Type Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9413

Google Maps

Kaart van Beilen

Verken Beilen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Beilen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beilen. In 2025 waren er 11.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 343.000.

Inwoners

11.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 343.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

287

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beilen
Jaar Inwoners
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beilen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Opleidingsniveau

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Herkomst inwoners (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.953

Label C

1.094

Label B

1.033

Label G

360

Label D

348

Label F

172

Label A+++

138

Label A+

118

Label E

113

Label A++++

58

Label A++

43

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beilen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beilen
Periode Misdrijven
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beilen.

Veelgestelde vragen over wonen in Beilen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer woningen in Beilen

Bekijk meer woningen in deze plaats.