Direct naar de inhoud
Logo van KLARENBEEK VASTGOED

de Korf 23

6681WD Bemmel • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 459.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 470.030

Koopprijs /m²: € 3.762

Fotogalerij

de Korf 23 Bemmel
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, comfort en een vrij uitzicht. Deze keurig onderhouden hoekwoning biedt eigenlijk alles wat je zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen. De woning is fraai gelegen op een rustige, centrale locatie met aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groot gemeentelijk plantsoen – een groene en open ruimte die zorgt voor rust, privacy en fijn wonen. Het beschikt over een aangebouwde veranda/overkapping (2019), een vrijstaande afsluitbare carport (praktisch te gebruiken als garage) met elektrisch rolluik, een aangrenzende stenen schuur én een parkeerplaats. Daarbij is de woning omgeven door een verzorgd aangelegde, onderhoudsarme tuin met achterom, ideaal voor zowel dagelijks gemak als ontspannen buitenleven. De in 2019 gerealiseerde veranda vormt een absolute meerwaarde. Deze sfeervolle ruimte is uitgevoerd met glazen schuifdeuren, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De lichtstraat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval, terwijl het balkenplafond en de fraaie tegelvloer bijdragen aan een warme en stijlvolle uitstraling. Een perfecte plek om het hele jaar door te genieten: van een zomerse avond tot een beschutte plek in het voor- en najaar. De afsluitbare carport biedt volop mogelijkheden: veilig parkeren, extra bergruimte of het comfort van een garagegevoel. De aangrenzende stenen schuur is ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobby’s. De ligging is bijzonder gunstig: rustig én centraal. De dorpskern, winkels, scholen en diverse openbare voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, wat deze woning zeer geschikt maakt voor iedereen die graag alles binnen handbereik wil hebben. Kortom: een uitstekend onderhouden hoekwoning met veel extra’s, een fijne buitenruimte, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging. Een woning die je gezien móét hebben. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met visgraat pvc vloer, provisiekast en trapopgang naar eerste verdieping; -Meterkast: nieuwe groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Compleet gerenoveerd (hangend) toilet met fonteintje; -Modern afgewerkte woonkamer met visgraat pvc vloer, glad gestukadoorde wanden en plafond, airconditioning, vrij uitzicht op gemeentelijk groen en doorloop naar: -Open keuken met dezelfde vloer als woonkamer, deur naar veranda en voorzien van een strakke hoogglans inrichting met composiet werkblad, inbouw inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, koffiezetapparaat, vaatwasmachine en Quooker. -Eerste verdieping: -Overloop met vaste open trap naar tweede verdieping; -Nette compleet betegelde badkamer met douchecabine, badmeubel met wastafel, wandcloset en handdoekradiator; -Drie slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met laminaatvloer en airconditioning en een slaapkamer met wasmachine-aansluiting. -Tweede verdieping: -Voorzolder/overloop met bergruimte(n); -Stookruimte met dakraam, opstelplaats cv-ketel en wasmachine-aansluiting; -Ruime zolderkamer met eveneens dakraam en bergruimten. *Algemeen: -Bouwjaar: 1976; -Perceeloppervlakte: 220 m²; -Inhoud: circa 503 m³; -Woonoppervlakte: circa 122 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte: circa 19 m²; -Externe buitenruimte: circa 9 m². *Bijzonderheden: -Dak-, muur- en vloerisolatie. Muur- en vloerisolatie op 25/26 november 2020 aangebracht. Tien jaar garantie; -Gedeeltelijk dubbel glas. Voorraam woonkamer gelaagd HR++ glas; -M.u.v. voordeur geheel voorzien van rolluiken, gedeeltelijk elektrisch bedienbaar; -Energielabel C. Einddatum: 19 januari 2036; -Buitenschilderwerk voor het laatst in 2023 uitgevoerd; -Meterkast circa 5 jaar geleden vervangen; -Inbouwkeuken inclusief apparatuur op 12 september 2020 geïnstalleerd. Volledig Siemens inbouwapparatuur m.u.v. kookplaat (= Bora); -Vloerverwarming op de begane grond + toilet (geen hoofdverwarming); -Voorgevel opnieuw gevoegd; -‘Nieuwe’ paneel(binnen)deuren op de begane grond; -Airconditioning in woonkamer en ouderslaapkamer; -‘Nieuwe’ Velux dakramen op zolder; -Een gedeelte van het perceel wordt gehuurd van de gemeente. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
503 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.