Direct naar de inhoud
Logo van Goed Geregeld Makelaardij

Dwarsdijk 12

6681TT Bemmel • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.973

Fotogalerij

Dwarsdijk 12 Bemmel
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dwarsdijk 12 in Bemmel Een unieke kans om te wonen in een exclusieve in jaren-30 stijl uitgevoerde vrijstaande VILLA! Luxe wonen in de geliefde wijk “De Essenpas” kan in dit fraaie vrijstaande HERENHUIS met garage gelegen op een zeer goede locatie. Als u van wandelen, fietsen of de natuur houdt, kunt u hier prima uit de voeten, binnen 2 tellen sta je op de dijk en loop je het natuurgebied de "Bemmelse Waard" in. Uw kinderen kunnen zich hier prima vermaken. De hele wijk "De Essenpas" staat bekend om zijn prettige woonklimaat en kindvriendelijke inrichting. De dorpskern en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Uw auto’s parkeer u op de eigen oprit, ervaar eenmaal binnen de zee van licht en ruimte die deze woning u te bieden heeft! Wat meteen opvalt is hoe praktisch deze woning is ingericht. Op de begane grond een royale woonkamer, een woonkeuken, bijkeuken en grote garage, op de 1e verdieping hebben de kinderen hun domein met de drie slaapkamers en een luxe badkamer. De 2e verdieping is geheel voor de ouders een ruime slaapkamer met inbouwkasten, een luxe badkamer, een was-/stookruimte en een kantoorruimte/logeerkamer. De overloop geeft toegang tot de royale vliering met veel bergruimte. De woning is instap klaar, klussen is dus zeker niet nodig! Want u vindt hier een hoogwaardig afgewerkte woning met modern neutraal sanitair en keuken, visgraat PVC-vloeren en glad stucwerk wanden en plafonds. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning hoge ogen. De woning beschikt over zonnepanelen, HR++ beglazing, airconditioning en met energielabel A helemaal klaar voor de toekomst. Kom gerust een kijkje nemen en laat u verrassen door deze bijzondere woning! Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, royale woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin, open woonkeuken v.v. moderne luxe inrichting en alle inbouw apparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, 5- pits inductiekookplaat, afzuigschouw, Quooker kraan, koffiemachine en combioven/magnetron, provisiekast, de gang geeft toegang tot een bijkeuken en de royale garage. 1e verdieping: royale overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, moderne luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan, 2e toilet en vloerverwarming. 2e verdieping: overloop met toegang middels vlizotrap naar royale bergvliering, royale ouderslaapkamer met vaste kasten op maat, luxe 2e badkamer v.v. inloopdouche, 3e toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel, was-/stookruimte met cv-opstelling en wasmachine en droger opstelling, logeerkamer/kantoorruimte. Tuin: de zonovergoten achtertuin op het zuiden biedt u optimaal genot, hier kunt u goed vertoeven op een van de terrassen met een kopje koffie of een wijntje op de lange zomeravonden. In de tuin is de extra royale berging bereikbaar, de hobbykast biedt mogelijkheden voor de mensen met groene vingers en via een afsluitbare schuifpoort bereikt u de achterom. Bijzonderheden: - fraaie vrijstaande ligging in de wijk Essenpas gelegen nabij natuurgebied, dorpskern en uitvalswegen; - optimaal en volledig geïsoleerde woning met energielabel A; - woning is geheel voorzien van HR++ beglazing; - voorzien van 32 zonnepanelen bj. 2020, ca. 9340 kWh per jaar; - goed onderhouden en luxe afgewerkte woning; - gehele woning is voorzien van visgraat PVC-vloeren en glad stucwerk wanden en plafonds; - begane grond v.v. vloerverwarming en airconditioning (lucht/lucht warmtepomp voor verwarmen en koelen); - 1e verdieping v.v. van laag calorische radiatoren en airconditioning (lucht/lucht warmtepomp voor verwarmen en koelen); - 2e verdieping v.v. vloerverwarming en airconditioning (lucht/lucht warmtepomp voor verwarmen en koelen); - alle binnendeuren en kozijnen zijn uitgevoerd in massief hout; - cv HR-combi Ketel Remeha Calenta 40c CW6 (eigendom) installatie 2018; - fraaie aangelegde tuin gelegen op het zuiden met veel privacy. Algemeen: Bouwjaar 2004, inhoud ca. 693 m³, gebruiksoppervlakte wonen 191 m², overige inpandige ruimte 0 m², gebouwgebonden buitenruimte 6 m², externe bergruimte 0 m², perceel 405 m². Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs: € 950.000, - k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Inhoud
693 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
208 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40c CW6 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.