Direct naar de inhoud
Logo van Frans Knorth Makelaardij

Esdoornstraat 51

6681ZK Bemmel • Gelderland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 4.761

Fotogalerij

Esdoornstraat 51 Bemmel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel gelijkvloers wonen op een rustige, centrale locatie in Bemmel Welkom aan de Esdoornstraat! Deze sfeervolle bungalow tussenwoning biedt het gemak van gelijkvloers wonen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum van Bemmel en het fraaie natuurgebied met uiterwaarden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers, een badkamer, bijkeuken en berging — alles gelijkvloers en overzichtelijk. Hoewel de woning een solide basis biedt, verdient het interieur op enkele punten nog wat aandacht en modernisering. Met een beetje liefde en inzet maakt u hier een fijne, eigentijdse woning van die helemaal aansluit bij uw woonwensen. Bent u op zoek naar een rustige plek met potentie, dichtbij voorzieningen én natuur? Dan is dit uw kans om van deze bungalow een echt thuis te maken! DE WONING Indeling Via de entree betreedt u de hal, waar direct aan weerszijden twee straatgerichte slaapkamers zijn gesitueerd, elk van circa 10 m². Beide kamers beschikken over een groot raam met zicht op de voortuin, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Verderop in de hal vindt u de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Aan het einde van de hal opent de ruimte zich naar de keuken en de woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige hedendaagse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken loopt u door naar de compacte woonkamer, met een groot raam en een deur naar de achtertuin, waardoor ook hier het daglicht rijkelijk binnenvalt. Met een relatief eenvoudige ingreep — het verwijderen van de muur tussen de woonkamer en de aangrenzende slaapkamer — ontstaat er een ruime doorzonliving. Zo creëert u een open en lichte leefruimte, met een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eethoek, perfect voor een moderne woonstijl. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en extra ruimte voor bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer. Vanuit hier heeft u toegang tot de aangebouwde berging, waarin zich tevens de stookruimte bevindt. DE TUIN De woning beschikt over een nette voortuin op het westen, ideaal om aan het eind van de dag nog van de avondzon te genieten. De tuin is keurig afgezet met een hekwerk en een poortje, en via een bestraat pad bereikt u de voordeur. Aan de voorzijde bevindt zich een terras, perfect voor een zitje in de avondzon. De tuin is verder ingericht met grind, bloembakken en groenaccenten, wat zorgt voor een verzorgd en onderhoudsvriendelijk geheel. De achtertuin ligt op het oosten en is grotendeels bestraat, met een overkapping en vlonderterras direct aan de achtergevel — een fijne plek voor een ontbijtje in de ochtendzon of een beschut moment buiten. Verder vindt u hier een grindvak met groenborder, een stukje kunstgrasgazon en een houten tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen. BIJZONDERHEDEN - Gelijkvloers wonen; - Twee slaapkamers; - Praktische open keuken; - Bijkeuken en inpandige berging; - Ruime voortuin op het westen; - Achtertuin op het oosten. Gebruiksoppervlakte wonen: 63 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 17 m2 Externe bergruimte: 4 m2 Bruto inhoud woning: 222 m3 Energielabel: Transport: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
222 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.