Direct naar de inhoud
Logo van Moreno Joosten Makelaardij

Pruimenhof 2

6681NJ Bemmel • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Doornenburg

Fotogalerij

Pruimenhof 2 Bemmel
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een moderne, levensloopbestendige woning met een vleugje luxe? Deze patiowoning in Bemmel is precies wat je zoekt. Met een stijlvolle inrichting, een zonnig dakterras en een ruime patio, kun je hier nog jarenlang wonen in comfort. En dat allemaal aan een rustig, groen hofje. Kom je kijken? DE HIGHLIGHTS: • Levensloopbestendig wonen • Zonnige binnentuin • Moderne badkamer en keuken (2021) • Energielabel A • 12 zonnepanelen • Ruime inpandige garage • Voorzien van rolluiken • Carport • Rustige ligging aan groen hofje GEZELLIGE PATIO De royale patio is dé plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Met directe toegang tot zowel de woonkamer als de slaapkamer via de openslaande deuren: ideaal voor een zomerse barbecue of een rustige ochtendkoffie. De houten kozijnen en gevelbekleding geven een warme uitstraling, terwijl de omliggende beplanting de nodige privacy geeft. De patio ligt op het zuiden: lekker zonnig dus! Wil je nog iets meer privacy of nog meer zon? Maak dan een fijn zitje op het dakterras op de bovenverdieping. GROTENDEELS GELIJKVLOERS Beneden heb je zowel een badkamer als een slaapkamer. Hier hoef je voorlopig dus niet meer weg! De indeling is ruimtelijk, goed doordacht en met lekker veel lichtinval door de vele ramen. Beneden heb je een grote berging met ruimte genoeg voor veel opslag, de e-bikes of om te hobby'en. Of je boven nu een extra werkkamer wilt inrichten of een gezellige logeerkamer nodig hebt, de indeling is flexibel en aanpasbaar aan jouw wensen. Ook is hier nog veel mogelijkheid om spullen kwijt te te kunnen die je niet vaak nodig hebt. STIJLVOLLE KEUKEN EN BADKAMER Het complete huis is in 2021 nog gemoderniseerd, de keuken, badkamer en het toilet zijn modern en smaakvol ingericht. Er is gekozen voor rustige kleuren en kwalitatieve materialen, wat een tijdloze uitstraling geeft. De open keuken is bijvoorbeeld modern en met hoogwaardige apparatuur, met o.a. inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, Quooker, vaatwasser en Bora downdraft afzuiger. De vloerverwarming en de visgraat PVC-vloer lopen door over de hele benedenverdieping en geven een warme uitstraling én warme voeten. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. GROEN PLEKJE VLAKBIJ HET CENTRUM Je woont hier aan een rustig, groen hofje dat voelt als een park. Even bijkletsen met de buren onder de natuurlijke schaduw van de bomen, of een potje jeu de boules met de (klein)kinderen. En toch ben je in 10 minuten lopen in het centrum van Bemmel, waar je alle voorzieningen vindt die je nodig hebt. WONEN IN BEMMEL Bemmel is de perfecte plek om dorps te wonen met stadse voorzieningen. Het centrum is sfeervol en heeft leuke lokale boetieks, maar ook een aantal winkelketens zoals Hema en Kruidvat: handig! Dus even winkelen, naar de markt of nog snel een cadeautje kopen: dat kan hier prima! Gezellig lunchen? Dat kan: er zijn verschillende gezellige lunchrooms en restaurants in het dorp. En ook voor een avondje theater hoef je het dorp niet uit met theater de Kinkel en de Theaterkerk. Voor de sportliefhebber zijn er mogelijkheden genoeg in Bemmel. Je kunt er onder andere voetballen, padellen, tennissen, hockeyen, basketballen en volleyballen. Ook handig aan deze locatie: je bent zo in Nijmegen en Lent. Met de auto is het beide maximaal een kwartier. En, nog beter, via het snelfietspad ben je in 10 minuten fietsen bij de recreatieplas en de Pathe in Lent. Nog 10 minuten verder en je bent in het centrum van Nijmegen.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (patiowoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
522 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.