Direct naar de inhoud
Logo van Frans Knorth Makelaardij

't Slag 3

6681GA Bemmel • Gelderland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

't Slag 3 Bemmel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, rust en groen in Bemmel! In een geliefde, kindvriendelijke en autoluwe wijk, staat deze keurig onderhouden tussenwoning, aan ’t Slag, te koop. Met drie slaapkamers (en de mogelijkheid tot een vierde), een zonnige tuin op het westen en een eigen oprit biedt dit huis alles wat je nodig hebt. De woning ligt in een rustige en groene omgeving, direct aan de rand van Bemmel en vlak bij een park. Voor de deur vind je bovendien een speeltuintje, ideaal voor gezinnen met kinderen. Dankzij de 8 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Een ideale plek voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving! DE WONING Begane grond Via de voordeur stap je binnen in een prettige hal met meterkast, toilet en toegang tot de living. Zodra je de woonkamer betreedt, valt meteen de ruimte én het licht op. Aan de straatzijde is de zithoek gesitueerd, waar het grote raam zorgt voor een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Hier is meer dan genoeg plek voor een royale hoekbank: dé ideale plek om na een lange dag te ontspannen. De eethoek vormt het warme middelpunt van de living. Hier is ruimte voor een grote eettafel, een gezellige plek voor een uitgebreid diner, een spelletjesavond of gewoon het ochtendkrantje met een kop koffie. Grenzend aan de eethoek vind je de open keuken. Dankzij het grote raam heb je hier een mooi uitzicht op de achtertuin terwijl je kookt. De keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien: kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met volop bergruimte, plek voor een extra koel-vriescombinatie en de witgoedaansluitingen. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in. In de living bevindt zich bovendien een kleine hal met de trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping Op de overloop vind je drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen de hoofdslaapkamer en een kleinere kamer, beide met een rechte gevel waardoor er praktisch en ruimtelijk kan worden ingericht. De slaapkamers zijn beide voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde bevinden zich nog een slaapkamer en de badkamer, beide onder het schuine dak en voorzien van een dakraam dat voor extra licht en frisse lucht zorgt. De badkamer is compleet en comfortabel uitgerust met een dubbele wastafel met modern wastafelmeubel, een toilet en een douche. Dankzij het dakraam is dit een fijne, lichte ruimte waar je de dag fris begint en ontspannen kunt afsluiten. Zolderverdieping De vaste trap brengt je naar de zolder: een open ruimte met volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en een dakraam dat voor natuurlijk licht zorgt. Dankzij de ruime opzet kun je deze verdieping helemaal naar eigen wens indelen. Zo is het bijvoorbeeld heel goed mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren. Met het plaatsen van een dakkapel creëer je zelfs nog meer licht en extra leefruimte – ideaal voor een relaxruimte, een werk- of hobbykamer. DE TUIN Aan de voorzijde van de woning ligt een onderhoudsvriendelijke voortuin, volledig bestraat. Hier is voldoende plek om de auto op eigen terrein te parkeren en via het paadje loop je naar de voordeur. Dankzij de ligging op het oosten is dit bovendien een heerlijk plekje om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie. De achtertuin is een echte troef. Gelegen op het westen geniet je hier de hele middag en avond van de zon. De tuin is volledig bestraat, waardoor hij onderhoudsvriendelijk is, en wordt aan beide zijden omlijst door groene borders met planten en struiken die voor sfeer en kleur zorgen. Direct aan de achtergevel bevindt zich een groot zonnescherm, zodat je ook op warme zomerdagen een fijne schaduwplek hebt. Achterin de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of kussens. Dankzij de praktische indeling is er in elke hoek van de tuin ruimte om een gezellige zithoek te creëren – of je nu kiest voor een eettafel om samen buiten te eten, of een loungeplek om te ontspannen in de avondzon. BEMMEL EN OMGEVING Bemmel is een levendig dorp in de gemeente Lingewaard dat bekendstaat om zijn veelzijdigheid en sterke gemeenschapsgevoel. Het biedt uitstekende voorzieningen voor sport, onderwijs, zorg en ontspanning, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en actieve levensgenieters. Sportliefhebbers hebben hier volop keus met o.a. een voetbal- rugby- en hockeyclub, een tennisvereniging en diverse fitnesscentra. Ook is er een modern zwembad voor zowel recreatief zwemmen als zwemlessen. Met deze uitgebreide sportfaciliteiten is er voor iedereen iets te doen. Het onderwijsaanbod in Bemmel is ruim, met meerdere basisscholen en een middelbare school die goed bekend staat in de regio. Voor medische zorg kunt u terecht bij diverse huisartsen, tandartsen en andere zorgverleners in het dorp. Het dorpscentrum bruist met een veelzijdig winkelaanbod. Winkels als Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, HEMA en een gezellige kaaswinkel zorgen voor de dagelijkse boodschappen, terwijl speciaalzaken, een sportwinkel en horecagelegenheden zoals een ijssalon, cafés, cafetaria’s en restaurants bijdragen aan een levendige sfeer. Op donderdag is de Markt, het plein in het centrum, dé plek voor de wekelijkse markt, waar u verse producten en lokale specialiteiten kunt vinden. Voor natuurliefhebbers is Bemmel een waar paradijs. De natuurgebieden als Park Lingezegen, de uiterwaarden en de polder, maar ook omliggende dijken en uiterwaarden bieden tal van mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl het rivierenlandschap een prachtig decor vormt in elk seizoen. Bemmel ligt gunstig aan het einde van de A-15, 10 autominuten van zowel Arnhem als Nijmegen. Het RijnWaalpad is een snelle fietsverbinding tussen Arnhem en Nijmegen waardoor deze steden ook op de fiets aantrekkelijk dichtbij liggen. Bemmel combineert de voorzieningen en het gemak van een modern dorp met een warme, gastvrije sfeer en groene omgeving. Een fijne plek om thuis te komen! KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN • Keurig onderhouden tussenwoning in kindvriendelijke wijk ’t Slag • 3 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op zolder • Zonnige tuin op het westen, voortuin op het oosten • Eigen oprit met plek voor de auto • Ruime en lichte living met straatgerichte zithoek • Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte • Badkamer met dubbele wastafel met meubel, douche en toilet • Zolder met cv-installatie, omvormer zonnepanelen en dakraam • 8 zonnepanelen: energiezuinig en duurzaam • Vrijstaand houten tuinhuis in de achtertuin • Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving • Speeltuintje direct voor de woning • Gelegen aan de rand van Bemmel, nabij park en natuur Gebruiksoppervlakte wonen: 95 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 16 m2 Externe bergruimte: 10 m2 Bruto inhoud woning: 393 m3 Perceeloppervlakte: 161 m2 Energielabel: Aanvaarding: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
393 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.