Direct naar de inhoud
Logo van Moreno Joosten Makelaardij

Verlengde Moutlaan 11

6681HE Bemmel • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Doornenburg

Fotogalerij

Verlengde Moutlaan 11 Bemmel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je toe aan een volgende stap? Meer ruimte, meer rust én een flinke dosis luxe? Dan is dit jouw huis. Deze 2-onder-1-kapwoning is echt tot in de puntjes afgewerkt. Denk: hotel chique, strakke afwerking, warme sfeer. In elk detail is gekozen voor kwaliteit en comfort. Je hoeft eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken (en misschien een flesje bubbels open te trekken). DE HIGHLIGHTS: • 2-onder-1-kapwoning naast groenstrook, autoluwe wijk • Grote, open woonkamer • High end keuken met groot kookeiland • Zonnige tuin met luxe overkapping • Drie ruime slaapkamers en multifunctionele zolder • Airconditioning in de woonkamer, master bedroom en op zolder • 25 (!) zonnepanelen • Energielabel A+ • Rolluiken op de slaapkamers • Nette garage en oprit met laadpaal • Onderhoudsarme afwerking LUXE LEEFRUIMTE Stap binnen en je voelt het meteen: dit is een plek waar je alle ruimte hebt om lekker te leven. De woonkamer is groot en licht, met stijlvolle afwerking en een slimme indeling. Genoeg ruimte voor die lange eettafel én een fijne zithoek waar je na een lange dag lekker kunt neerploffen. En dan nog een speelhoek voor de kinderen of een thuiswerkplek in de woonkamer. Door de grote ramen aan de achterkant heb je superveel licht en altijd zicht op de tuin. En mooie details, zoals de combinatie van houten panelen en natuursteen achter de televisie en de fraaie visgraat pvc vloer, geven volop sfeer. KOKEN & GENIETEN De keuken is een plaatje. Echt zo’n plek waar je óók wilt zijn als je helemaal niks met koken hebt. De ramen lopen bijna door tot de vloer dus er is veel licht. Met het royale kookeiland ben je altijd in contact met de rest van de ruimte – ideaal voor wie houdt van kokkerellen én gezelligheid. Je hebt volop bergruimte, zowel in het eiland als in de kastenwand die deels in de wand valt. Alles is luxe uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur zoals een Bora systeem, grote Amerikaanse koelkast, combi-oven en oven en vaatwasser. LUXE BADKAMER EN TOILET Het toilet en de badkamer zijn in dezelfde stijl ingericht: een uitstraling die zo uit een designhotel lijkt te komen. Op de badkamer heb je een royale dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Alles klopt bij elkaar, van de koperkleurige kranen tot de warme tegels en de zwarte waskommen. Handig detail is ook het make-up spiegeltje dat verwerkt zit in de spiegel. Hier begin én eindig je je dag met comfort en stijl. ZON, RUST EN PRIVACY Via de openslaande deuren loop je de tuin in, en geloof ons: dit is een fijne plek. Veel zon, lekker veel privacy en een luxe overkapping waar de hele vriendengroep onder past. Geen inkijk, geen auto's voor je deur, alleen rust en groen. De berging naast de overkapping heeft genoeg ruimte voor je tuinspullen. En dan heb je ook nog een ruime garage die helemaal netjes is ingericht! RUIME SLAAPKAMERS Boven zijn drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en goed in te delen. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en echt royaal – plek genoeg voor een kingsize bed én een flinke kast. De andere kamers zijn perfect voor kinderen, gasten of hobby’s. De kamers zijn allemaal voorzien van airconditioning, dus ook tijdens deze warme zomerdagen zit je hier goed. De zolder is multifunctioneel: nu een combinatie van thuiskantoor en logeerkamer. Maar door het vele daglicht en de airconditioning kunt je er alle kanten mee op. Rondom de trap is nog praktische bergruimte gecreëerd: altijd handig. WONEN IN BEMMEL Deze woning ligt aan een autoluwe straat in Bemmel, vlakbij het centrum,. Hier groeien je kinderen op in een buurt waar ze lekker buiten kunnen spelen. Speeltuintjes, basisscholen en sportvelden liggen op loop- of fietsafstand. Het centrum van Bemmel is 5 minuutjes lopen. Dus even lunchen, winkelen, naar de markt of nog snel een cadeautje kopen? Dat is zo geregeld. En in een kwartiertje met de auto sta je in Arnhem of Nijmegen. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. **

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
400 m²
Inhoud
641 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
176 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6681

Google Maps

Bekijk Bemmel op de kaart

Verken Bemmel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bemmel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bemmel. In 2025 waren er 12.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 429.000.

Inwoners

12.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 429.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bemmel
Jaar Inwoners
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bemmel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.549

Label B

1.254

Label C

1.135

Label D

415

Label F

284

Label G

205

Label E

117

Label A+

99

Label A+++

91

Label A++

49

Label A++++

9

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bemmel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bemmel
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bemmel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bemmel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer woningen in Bemmel

Bekijk meer woningen in deze plaats.