Direct naar de inhoud
Logo van Bosch&Duyn Makelaars

Bennebroekerlaan 33

2121GR Bennebroek • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Borghouts Makelaars b.v.

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 5.995

Fotogalerij

Bennebroekerlaan 33 Bennebroek
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een karakteristiek monumentaal huis mét uniek gastenverblijf, wonen en genieten met een fraaie achtertuin Gelegen aan de sfeervolle Bennebroekerlaan ligt het oorspronkelijke buitenhuis Huize Vrede-Oord. Deze bijzonder fraaie, monumentale twee-onder-een-kapwoning met gastenverblijf biedt talloze mogelijkheden en staat op een royaal perceel van maar liefst 585 m² eigen grond. De woning bestaat uit twee gedeelten: het originele woonhuis en een volledig zelfstandig bijgebouw, bereikbaar via een inpandige verbinding én met een eigen entree. Ideaal als gastenverblijf, kantoor aan huis of voor verhuur. Ligging: De woning is op loopafstand van het J.F van Lieroppark en de Bennebroekervaart, met een doorgaande vaarverbinding naar de Ringvaart en het Spaarne. Leg je bootje aan en laat het genieten beginnen! Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is veel groen en een weids uitzicht. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, speciaalzaken en gezellige restaurants zijn op loopafstand. NS-stations Heemstede/Aerdenhout en Hillegom, wandelbos Groenendaal, landgoed Leyduin, de grootste speeltuin van Europa (Linnaeushof) én het historische centrum van Haarlem bevinden zich in de directe omgeving. Ook het strand is snel bereikbaar. Tot slot is er een uitstekende ontsluiting richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Indeling: Hoofdhuis Begane grond: Ruime voortuin met oprit, entree, hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met open haard, ruime vernieuwde keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de diepe achtertuin. Bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger, hal met toilet en fontein, doorgang naar het bijgebouw. Achtertuin: Deze gezellige achtertuin heeft meerdere leuke zithoeken, waardoor je het overgrote deel van de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is de tuin aan de achterzijde bijzonder diep, wat zorgt voor enorm veel mogelijkheden." Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en beschikt over een vaste kast. Ruime badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Tweede verdieping: Ruime zolder met dakraam en dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Bijgebouw: Begane grond: Toegankelijk via de woning én via een eigen entree aan de voortuin. Ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een moderne open keuken (2022) voorzien van diverse apparatuur en een vaste kast. Eerste verdieping: Overloop met dakkapel, twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde openslaande deuren heeft naar een Frans balkon. Badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. Bijzonderheden - Beide keukens zijn vernieuwd in 2022 - Gemeentelijk monument - Oplevering in overleg (kan snel) - Woonoppervlakte verdeeld over hoofdwoning en zelfstandig bijgebouw - Ideaal voor dubbele bewoning, praktijk/kantoor aan huis of verhuur De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
795 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1860
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2121

Google Maps

Locatie van Bennebroek

Verken Bennebroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bennebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennebroek. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 580.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 580.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennebroek
Jaar Inwoners
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Opleidingsniveau

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Elektriciteit: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer woningen in Bennebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.