Direct naar de inhoud
Logo van Michiel van Maanen Makelaardij

Lage Duin 14

2121CG Bennebroek • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bennebroek

Fotogalerij

Lage Duin 14 Bennebroek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het rustige en autoluwe gedeelte van het Lage Duin staat deze verrassend lichte en zeer goed onderhouden eengezinswoning (energielabel A) met voor- en achtertuin, een berging en een praktische achterom. Deze fijne gezinswoning kenmerkt zich door de goede maatvoering en de prettige lichtinval. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een nabijgelegen garage bij te kopen. Bij binnenkomst valt direct de ruime en brede woonkamer op. De living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een sfeervolle leefruimte met een open haard als warm middelpunt. Hierdoor ontstaat een gezellige plek waar het hele gezin samen kan komen. De woonkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de verzorgde keuken met uitzicht op de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht en vormt een fijne plek om te koken en te leven. De eerste en tweede verdieping bieden momenteel plaats aan vier ruime slaapkamers en een praktische vijfde kamer. Deze extra kamer is ideaal te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het aantal kamers is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die behoefte hebben aan extra ruimte om thuis te werken. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor fietsen en tuinspullen, en via de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Omgeving Het Lage Duin ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het charmante Bennebroek. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, sportverenigingen, het Linnaeushof en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook natuur- en recreatiegebieden zijn dichtbij: de duinen, bossen en het strand liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Daarnaast zijn de steden Haarlem en Hoofddorp snel bereikbaar en zijn ook Amsterdam en Schiphol goed te bereiken via uitvalswegen en openbaar vervoer. Hierdoor combineert deze woning het rustige dorpskarakter van Bennebroek met de voorzieningen en bereikbaarheid van de stad. Kortom: een heerlijk licht en ruim gezinshuis op een fijne en rustige locatie. Indeling: Begane grond (51.26m2): Entree, hal met garderobe en meterkast, Z-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin, half open keuken met diverse apparatuur, toilet met fontein, trapkast, trap naar... 1e etage (51.26m2): Ruime overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet, trap naar... 2e etage (29.40m2): Overloop met c.v.-installatie en wasmachine/droger aansluiting, 1 ruime slaapkamer en een extra kamer geschikt als werk/hobbykamer. Vliering: Via vlizotrap te bereiken, geschikt voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: * Van het lageduin14.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte 132m2, perceel eigen grond 144m2, bouwjaar 1972. * Fijne zonnige achtertuin * Geen directe overburen * 5 slaapkamers en een nette badkamer * 12 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd * Energielabel A, energiezuinig * Nabijgelegen garage separaat te koop, vraagprijs € 40.000,-- k.k. * Bouwtechnische keuring ter inzage * Voldoende parkeergelegenheid in de straat * Basisscholen, kinderopvang, hockey-, tennis- en voetbalvereniging op loopafstand. * Winkels, bos, stations Heemstede/A'hout en Hillegom, bushalte, duinen en strand nabij. * Centrale ligging met perfecte verbindingen naar Haarlem, Amsterdam, Leiden en Schiphol. * Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2121

Google Maps

Locatie van Bennebroek

Verken Bennebroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bennebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennebroek. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 580.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 580.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennebroek
Jaar Inwoners
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Opleidingsniveau

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Elektriciteit: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer woningen in Bennebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.