Direct naar de inhoud
Logo van Michiel van Maanen Makelaardij

Lage Duin 27

2121CC Bennebroek • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Bennebroek

Fotogalerij

Lage Duin 27 Bennebroek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning in een kindvriendelijk hofje, met vijf slaapkamers, zonnige tuin én garage/berging. Op zoek naar een plek waar je direct kunt wonen, groeien én genieten? In een van de geliefde en kindvriendelijke hofjes aan het Lage Duin in Bennebroek staat deze keurig onderhouden en royale hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 132 m². De woning is gelegen op 183 m² eigen grond en beschikt over zowel een voor- als zonnige achtertuin op het noordwesten, een stenen garage/berging, een achterom en volop praktische leefruimte. De verrassend brede maatvoering van de woning, gecombineerd met de rustige ligging in een hofje met weinig autoverkeer, maakt dit een ideale plek voor jonge gezinnen. Kinderen kunnen hier veilig en onbezorgd buitenspelen rondom de diverse pleintjes. Binnen ervaar je direct de ruimte en het licht. De begane grond wordt gekenmerkt door een fijne Z-vormige woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De besloten zonnige achtertuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden of een gezellige borrel met vrienden en biedt tevens toegang tot de achtergelegen garage/berging. Ideaal voor het parkeren van de auto, fietsen of motor en dankzij de achterom kunnen kinderen gemakkelijk in en uit. De gemoderniseerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, plint/ heteluchtverwarming en biedt volop comfort voor dagelijks gebruik en heeft eveneens toegang tot de tuin — praktisch en prettig in gebruik. Op de eerste en tweede verdieping is ruimte in overvloed met maar liefst vijf slaapkamers. Of je nu een groeiend gezin hebt, een thuiswerkplek zoekt of extra kamers wenst voor hobby’s of logees: hier kan het allemaal. De moderne badkamer maakt het geheel compleet. Op loopafstand bevinden zich winkels, drie basisscholen, diverse sportvoorzieningen en voor de allerkleinsten de grootste speeltuin van Europa: Het Linnaeushof. Het gezellige Haarlem, de stations van Hillegom en Heemstede, de duinen en het strand liggen op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Parterre: entree, hal met garderobe en meterkast, Z-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar achtertuin, open keuken met diverse apparatuur en voorzien van plint/heteluchtverwarming en aparte deur naar de achtertuin, toilet met wastafelmeubel, trapkast, trap naar ….. 1e etage: ruime overloop, 2 slaapkamers voorzijde, slaapkamer achterzijde met wastafel, badkamer met ligbad/jacuzzi, douche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet, 2e etage: overloop met c.v. opstelling en wasmachine en droger aansluiting, 2 kamers v.v. dakramen en 1 v.v. wastafel. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte 132m2, bouwjaar 1972, eigen grond 183m2 * Op en top gezinswoning * 5 ruime slaapkamers * Verzorgde voor- en zonnige achtertuin (NW) met achterom. * Garage (20m2) met elektrische deur en aparte loopdeur * Zeer ruime maatvoering * C.V. combiketel Nefit (2015) * Energielabel C * Schilderwerk buitenzijde (2025) * Ideale ligging t.o.v. winkels, scholen en sportvoorzieningen * Uitvalswegen richting A'dam, Utrecht en Den Haag op 20 minuten afstand * Bossen, strand en duinen op wandel- en fietsafstand * Voor indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2121

Google Maps

Locatie van Bennebroek

Verken Bennebroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bennebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennebroek. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 580.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 580.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennebroek
Jaar Inwoners
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Opleidingsniveau

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Elektriciteit: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer woningen in Bennebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.