Direct naar de inhoud
Logo van Michiel van Maanen Makelaardij

M H Tromplaan 20

2121XD Bennebroek • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.802

Fotogalerij

M H Tromplaan 20 Bennebroek
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de M.H. Tromplaan in Bennebroek vind je deze verrassend lichte en uitstekend onderhouden hoekwoning, helemaal klaar voor een nieuw eigenaar. Een lokatie waar groen, water en rust samenkomen – en waar je elke dag opnieuw van het uitzicht geniet. Deze fijne gezinswoning biedt alles wat je zoekt. Dankzij de brede opzet voelt het huis ruim en comfortabel aan, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval in iedere ruimte. De royale woonkamer met sfeervolle haard loopt naadloos over in de open U-vormige keuken – dé plek waar je samen kookt, borrelt en de dag doorneemt. Via de grote schuifpui of de aparte loopdeur bereik je fraai aangelegde achtertuin. Met maar liefst vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, thuiswerken en/of hobbykamer. De ruime badkamer is compleet en er is zelfs de mogelijkheid om op de tweede verdieping een extra badkamer te realiseren – ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Buiten geniet je van een zonnige voor-, zij- en achtertuin, terwijl je op eigen terrein parkeert op de oprit. De multifunctionele garage biedt volop mogelijkheden: van opslag tot werkruimte of speelplek. De ligging maakt het plaatje compleet. Rustig en kindvriendelijk, met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, maar toch alles dichtbij. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels liggen op loop- en fietsafstand. In je vrije tijd fiets je zo naar het strand, de duinen of de gezellige Binnenweg in Heemstede. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol en stations in de buurt. Kortom: een instapklare, ruime gezinswoning op een toplocatie waar je jarenlang met plezier zult wonen. Indeling: Begane grond (52.06m2): voortuin met eigen oprit, entree, hal met meterkast en toilet met fontein, woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen schuur (voormalige garage) en heeft een eigen ingang vanaf de oprit. 1e etage (52.06m2): overloop, slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand, 2 slaapkamers achterzijde waarvan een met vaste kastenwand, badkamer met daglicht, voorzien van douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming, 2e etage (32.4m2): overloop met dakkapel, hier is eveneens de CV opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting, 2 slaapkamers beide met dakkapel. Bijzonderheden: * Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: mhtromplaan20.nl, waar je de brochure en relevante documenten kan downloaden * Bouwjaar 1971 * Woonoppervlakte 136.5 m2, eigen grond 243 m2 * Fijne hoekwoning met eigen oprit en aan de voorzijde weids uitzicht over het groen en waterpartij * 5 slaapkamers en een badkamer * Rustige ligging met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer * Prettig lichtinval en direct te betrekken * Privé parkeergelegenheid op eigen oprit * Multifunctionele (voormalige) garage/schuur * Winkels, scholen, bos, Amsterdamse waterleidingduinen en sportfaciliteiten nabij * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden of het strand * Energielabel .. * Meetrapport aanwezig * Bouwkundig rapport aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
465 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2121

Google Maps

Locatie van Bennebroek

Verken Bennebroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bennebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennebroek. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 580.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 580.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennebroek
Jaar Inwoners
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Opleidingsniveau

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Elektriciteit: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer woningen in Bennebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.