Direct naar de inhoud
Logo van Michiel van Maanen Makelaardij

Meerweg 66

2121VC Bennebroek • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bennebroek

Fotogalerij

Meerweg 66 Bennebroek
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante en uitgebouwde vooroorlogse woning met ca. 20m diepe achtertuin op het zuid-westen! Op een fijne locatie in Bennebroek staat deze uitgebouwde vooroorlogse woning aan de Meerweg 66. Een huis vol karakter en sfeer, waar authentieke details en praktisch wooncomfort mooi samenkomen. Al bij aankomst valt de ruime voortuin op, met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Aan de achterzijde ligt een royale, diepe tuin op het zuidwesten met achterom, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Binnen ervaar je direct de charme van dit huis. De woonkamer en suite is licht en uitnodigend, met hoge plafonds, sfeervolle details en twee houtkachels die zorgen voor warmte en gezelligheid. De ruime woon-/eetkeuken vormt echt het hart van de woning: een plek waar gekookt, gegeten en geleefd wordt. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte is dit de ideale leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer is modern en compleet, met een strakke afwerking en alle comfort dat je wenst. Via een vaste trap bereik je de vliering: een verrassend praktische ruimte die uitstekend geschikt is als berging, maar ook kan worden ingericht als werk- of hobbyruimte (hoogte 1.79m). Een van de grootste pluspunten van deze woning is de heerlijke achtertuin. De gunstige ligging op het zuidwesten zorgt voor veel zonuren en maakt de tuin een perfecte plek om te ontspannen. Er is ruimte voor meerdere terrassen, een speelgedeelte voor kinderen of het aanleggen van een groene moestuin. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar voor fietsen. De ligging in Bennebroek maakt het geheel compleet. Je woont hier in een groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, sportclubs liggen op loop- of fietsafstand. Voor de natuurliefhebber zijn het Bennebroekbos en de Amsterdamse Waterleidingduinen ideaal voor een wandeling of fietstocht. Bovendien bereikt u Haarlem en Heemstede binnen enkele minuten en zijn ook Amsterdam, Schiphol en de kust uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond (57.68m2): Entree, hal, deur naar de sfeervolle woonkamer-en-suite met erker, aangebouwde lichte serre met L-vormige woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom, de tussenhal naar toilet met fontein en de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping (34.84m2): Overloop, slaapkamer achterzijde (10.3m2), slaapkamer voorzijde (10.5m2), badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, vaste kast met aansluiting wasmachine/droger, vaste trap naar de vliering. Vliering: Ruime vliering met een stahoogte van 1.79m en c.v. installatie. Bijzonderheden: * Van de meerweg66.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 97m2. Perceel eigen grond 213m2. Bouwjaar 1930. * Zonnige diepe achtertuin op het zuid-westen met achterom * Vrije uitkijk aan de voor- en achterzijde * 5 zonnepanelen * 2 slaapkamers met vernieuwde badkamer (2020) * Energielabel C * Mogelijkheid parkeren 2 auto's op eigen terrein * C.V. ketel 2022 * Winkels, scholen, openbaar vervoer, bos, duinen en sportfaciliteiten nabij * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden * Bouwkundig rapport ter inzage * Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
213 m²
Inhoud
370 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme36 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2121

Google Maps

Locatie van Bennebroek

Verken Bennebroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bennebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennebroek. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 580.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 580.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennebroek
Jaar Inwoners
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Opleidingsniveau

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Elektriciteit: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer woningen in Bennebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.