Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Uw Makelaar

Narcissenlaan 52

2121SL Bennebroek • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 5.185

Fotogalerij

Narcissenlaan 52 Bennebroek
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in de Bloemenbuurt; een toplocatie in het mooie Bennebroek. Aan de prachtige Narcissenlaan staat dit heerlijk ruime familiehuis, deze hoekwoning met vier slaapkamers en een royale tuin, waar u volop van de zon kunt genieten. Wat opvalt is de ruimte, zowel binnen als buiten. Zo heeft deze woning een grote voortuin, die grenst aan een breed trottoir en vervolgens aan een groenstrook. De Narcissenlaan is een straat zonder doorgaand autoverkeer en aan de rechterzijde ziet u een voetpad, openbare parkeergelegenheid en een mooie tuin van een appartementencomplex in een villastijl. In de woning heeft u de beschikking over een royale, lichte woon-/eetkamer met een dubbele erker en openslaande deuren naar de tuin. De keuken met inbouwapparatuur, de badkamer en twee toiletruimtes zorgen voor een huis met comfort. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en de master bedroom, met twee dakkapellen, is op de tweede verdieping. Met energielabel A en goed uitgevoerd onderhoud koopt u een huis wat vele jaren woonplezier biedt. Voor jong en oud is dit een fijne plek om te wonen. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en er zijn winkels voor de dagelijkse boodschappen in de buurt. De wijk is kindvriendelijk, met rustige straten en genoeg speelgelegenheid. Bennebroek heeft een uitstekende ligging op de grens van Noord- en Zuid-Holland, met de duinen en het strand op fietsafstand. Of kiest u voor ontspanning in het Groenedaalse Bos en het Linnaeushof-bos? Ook Haarlem, Heemstede, Aerdenhout, Hillegom en Hoofddorp zijn goed bereikbaar vanaf deze mooie plek in Bennebroek. Indeling: Begane grond: Wat een uitstraling heeft deze hoekwoning, met een overdekte entree en een erker aan twee zijden. Ook binnen is het een fantastisch huis, dus loop snel de hal in. Hier ziet u de meterkast, trapopgang en de toiletruimte. De kleur van het tapijt past goed bij de tegelvloer en in de toiletruimte hangt een fonteintje, met de aansluiting om een kraan te plaatsen. De woon-/eetkamer is een geweldige leefruimte met lichtinval aan drie zijden en openslaande deuren naar de achtertuin. Een van de sfeermakers is de massief eikenhouten vloer, die bij verschillende interieurstijlen past. Vlak naast de keuken ziet u een paneeldeur, die toegang biedt tot een handige bergkast onder de trap. In 2010 is de open keuken vernieuwd, waarbij is gekozen voor een speelse indeling met een wandopstelling bij het raam, een hoge kastenwand en een ziteiland. De kunststof aanrechtbladen hebben de uitstraling van hout en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap (direct naar buiten), een vaatwasser (2021), koelkast (2024), vriezer (2025) en een oven. Eerste verdieping: Met een breedte van bijna 5.70 meter is dit een huis met verrassend veel ruimte. Niet alleen beneden, maar ook boven. Zo heeft u op de eerste verdieping de beschikking over drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. De derde, en tevens grootste slaapkamer is aan de achterzijde. 2015 was het jaar dat de badkamer werd vernieuwd, met een fraai resultaat. Grote, donkere vloertegels zijn gecombineerd met witte wandtegels en stijlvol sanitair. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een anti-condens spiegel. Het raam is ook in 2015 geplaatst, want deze hoekwoning had oorspronkelijk geen raam in de badkamer. Wilt u graag een bad? De aansluiting hiervoor is aanwezig. Aan de andere zijde van de overloop is een separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Met het plaatsen van twee dakkapellen is de ruimte op de tweede verdieping fors vergroot. Het resultaat is een volwaardige verdieping met een overloop/wasruimte en een ruime slaapkamer, die als master bedroom in gebruik is. Deze kamer heeft twee maatwerk kasten en bergruimte in de schuinten van het dak. Tuin: De voor- en achtertuin dragen bij aan de juiste look-and-feel van deze fantastische woning. De voortuin, op het noordwesten, is grotendeels bestraat en heeft een mooie erfafscheiding aan drie zijden. Openslaande deuren in de woon-/eetkamer geven toegang tot de achtertuin, op het zuidoosten. Dit is een fantastische plek om te relaxen, loungen, barbecueën en te borrelen met familie of vrienden. In de stenen berging is ruimte voor de fietsen, net als onder de overkapping aan de zijkant van de woning. Verder heeft u de beschikking over een stijlvol overdekt terras en een groot zonnescherm boven het eetgedeelte. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2016, eigendom). Laatste onderhoud is uitgevoerd in 2025 - Houten kozijnen met isolatieglas (HR+ en deels HR++) en deels screens - Dubbele dakkapel op de tweede verdieping - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 - Dak-, gevel- en vloerisolatie (conform bouwjaar 2000) - Tuin is in 2020 vernieuwd, inclusief de bouw van een overkapping - Buitenkraan aan de voor- en achterzijde - Heipalen voor een eventuele uitbouw zijn reeds geplaatst - Dakbedekking schuurdak in 2024 vervangen - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2121

Google Maps

Locatie van Bennebroek

Verken Bennebroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bennebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennebroek. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 580.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 580.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennebroek
Jaar Inwoners
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Opleidingsniveau

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Elektriciteit: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer woningen in Bennebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.