Direct naar de inhoud
Logo van Michiel van Maanen Makelaardij

Rijksstraatweg 68

2121AH Bennebroek • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Parkhage Makelaars

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.877

Fotogalerij

Rijksstraatweg 68 Bennebroek
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

2/1 kapwoning gelegen op een perceel van 432m2 met bijzondere multifunctionele tuinhuis/garage berging (123m2) Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met multifunctionele tuinhuis/garage berging (123m2 en vliering 7.5m2) is centraal gelegen in Bennebroek, aan de Rijksstraatweg 68 op een royaal perceel van 432 m² eigen grond. Dit ideale gezinshuis biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook een unieke achtergelegen multifunctionele ruimte met garage en zolderberging – perfect te gebruiken als hobbyruimte, kantoor of praktijk aan huis, of als extra woonruimte. Bij binnenkomst valt de lichte L-vormige woonkamer direct op. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige sfeer en volop daglicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale moderne woonkeuken (2014). Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers en een royale badkamer (2014). De huidige master-bedroom kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling met twee kamers, ideaal voor grotere gezinnen. Daarnaast biedt de zolderverdieping diverse mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, biedt veel privacy dankzij het ontbreken van directe achterburen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, en de multifunctionele ruimte maakt het geheel bijzonder compleet. En dan woon je te midden van het groen en tegelijk nabij alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals scholen, winkels op loopafstand en sportfaciliteiten op fietsafstand. Ook de middelbare scholen in Hillegom, Heemstede en Haarlem zijn per fiets goed bereikbaar. Zin om de drukte op te zoeken? In een mum van tijd sta je op de Grote Markt in Haarlem, op de gezellige Binnenweg in Heemstede of met de voeten in het zand van het strand van Zandvoort of Langevelderslag. Zakelijk gezien is de locatie eveneens gunstig gelegen met uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en de stations van Heemstede/Aerdenhout en Hillegom op korte afstand. Indeling: begane grond (64.80m2): entree aan de zijkant van de woning, ruime hal met toilet en verdiepte trapkast, L-vormige woonkamer met gashaard, keuken (2014) v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar achtertuin. 1e verdieping (44.11m2): overloop, slaapkamer voorzijde en ruime 2e slaapkamer (voorheen 2) met kastenwand en schuifpui naar dakterras aan de achterzijde van de woning en deur naar balkon aan de voorzijde, moderne badkamer (2014) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 2e verdieping (16.96m2): overloop met berging en wastafel, zolder(slaapkamer) met dakkapel. Tuinhuis/garage berging (123.3m2 en vliering 7.48m2): entree met toilet, berging en trap naar woongedeelte op de 1e etage v.v. dakkapel aan voor-en achterzijde en v.v. douche en keukenblokje, garage met dubbele deuren en vliering v.v. krachtstroom Bijzonderheden: * Van de rijksstraatweg68 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte woonhuis 126m2. Multifunctionele tuinhuis/garage berging (123.3 en vliering 7.48m2). Eigen grond 432m2. Bouwjaar 1954 * Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning * Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers en royale badkamer (4e kamer mogelijk) * Multifunctionele achtergelegen ruimte met garage/berging en zoldervliering v.v. (kracht)stroom, verwarming en elektra * Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis, hobbyruimte of extra woonruimte * Zonnige achtertuin op het zuidoosten, zonder directe achterburen * Parkeren op eigen terrein * Keuken en badkamer 2014 * Energielabel F * Centrale ligging: op loopafstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten * Nabij NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom, en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de grote steden * Bouwkundige keuring aanwezig * Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Perceeloppervlakte
432 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
87 m²
Achtertuin oppervlakte
179 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2121

Google Maps

Locatie van Bennebroek

Verken Bennebroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bennebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennebroek. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 580.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 580.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennebroek
Jaar Inwoners
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Opleidingsniveau

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Elektriciteit: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer woningen in Bennebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.