Direct naar de inhoud
Logo van Overspaern Makelaardij

Witte de Withlaan 21

2121XE Bennebroek • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Hout en Zout Makelaars

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Witte de Withlaan 21 Bennebroek
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE HOEKWONING MET MULTIFUNCTIONELE AANBOUW WAT EEN FANTASTISCH LEUK GEZINSHUIS! Deze goed onderhouden en lichte hoekwoning biedt iets wat maar zelden beschikbaar komt. Wat het zo uniek maakt? Naast de fijne aanbouw aan de achterzijde die de woonkamer extra ruimte en licht biedt, is er ook een aanbouw aan de zijkant. Daardoor is een extra kamer ontstaan met een eigen entree en een badkamer. De ruimte is vanuit de woonkamer en vanuit de voortuin (rolstoel)toegankelijk en uitermate geschikt voor diverse woon- en werkvormen. Werken aan huis, een ruimte om familie te laten logeren, levensloopbestendig wonen, een eigen plek voor een au pair: hier kan het allemaal! Ideaal voor nu én later. Maar dat is natuurlijk nog niet alles. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer met een nette, open keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de op het westen gelegen achtertuin, voorzien van achterom en volledig geïsoleerde schuur. Naast de (slaap)kamer op de begane grond telt de woning verder nog vier slaapkamers, verspreid over twee etages. De tweede badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De Witte de Withlaan is in een zeer gewilde wijk gelegen. Hier kunnen kinderen nog gewoon voor de deur buiten spelen. De woning ligt aan een woonerf, aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. De ligging maakt dit het ideale gezinshuis! Je hoort hier geen auto’s maar vogels. En dat te midden van het groen. Diverse basisscholen, sportverenigingen en buurtwinkels zijn op loopafstand gelegen. De grootste speeltuin van Europa 'Linnaeushof', ligt eveneens op korte afstand. Bushalte met verbinding richting Haarlem en Leiden zijn in de directe nabijheid. Daarnaast zijn de NS stations van Hillegom en Heemstede-Aerdenhout op de fiets goed bereikbaar. De stranden/duinen zijn eveneens op fietsafstand gelegen. Wil je een mooie wandeling maken dan ben je zo in de Amsterdamse waterleidingduinen. Wat een topplek! Kortom: een heerlijk, lichte en ruime gezinswoning met diverse mogelijkheden in een zeer kindvriendelijke wijk! Indeling: Begane grond: Ruime, fraai aangelegde, zonnige voortuin. Entree/hal met groepenkast en een modern zwevend toilet met fonteintje. Toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een trappenkast, gestuukte wanden en plafonds. Dankzij de uitbouw met lichtkoepels en grote raampartij over de gehele breedte van de woning is er een ideale lichtinval in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van vaatwasser, 5-pits Boretti kook&grillplaat, afzuigkap en een losse koel-vriescombinatie. Via de woonkamer is er toegang tot de kamer in de aanbouw, deze heeft ook een eigen entree vanuit de voortuin. De kamer is voorzien van eigen badkamer met douche, wastafel en toilet. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is voorzien van achterom en volledig geïsoleerde schuur met verwarming. De schuur heeft een werkblad, dubbele wasbak, water, elektra en verwarming. Aparte wamwater boiler in berging. 1e verdieping: Overloop, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van openslaande deuren. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kastenwand. Tweede nette badkamer met douche, zwevend toilet, ligbad, spiegelkast en wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop met bergruimte, opstelruimte voor de c.v. ketel, werkblad voorzien van wasbak en kraan en aansluiting voor de wasmachine en droger, royale zolderkamer met dakkapel en bergruimte achter wanddelen. Witte de Withlaan 21 in 't kort: - Goed onderhouden eengezinswoning! - Zeer rustige ligging aan woonerf met enkel bestemmingsverkeer - Aanbouw zowel aan achterzijde als aan zijkant - Multifunctionele extra woonruimte inclusief badkamer op begane grond, te gebruiken als werkplek, ruimte voor au pair of zorg aan huis - Riante en zonnige achtertuin op het westen - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - In totaal vijf slaapkamers - Twee badkamers - Drie toiletruimtes - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Op loopafstand van winkels, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer - Op fietsafstand van natuurgebieden, speel- en sportvelden, strand en Haarlem Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
576 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2121

Google Maps

Locatie van Bennebroek

Verken Bennebroek en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bennebroek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bennebroek. In 2025 waren er 5.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 580.000.

Inwoners

5.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 580.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

113

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bennebroek
Jaar Inwoners
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bennebroek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Opleidingsniveau

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bennebroek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Elektriciteit: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 745

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bennebroek
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bennebroek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bennebroek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer woningen in Bennebroek

Bekijk meer woningen in deze plaats.